Bán Nhà Phố MT Nguyễn Trãi Q5 - 5 Tầng 105m2 - HĐT 100Triệu - Giá 55 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI - TRUNG TÂM THỜI TRANG QUẬN 5 🏢

Đã bao giờ bạn mơ ước sở hữu một mặt bằng kinh doanh tại con đường thời trang sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Trãi - vị trí độc tôn mà bất kỳ nhà đầu tư sáng suốt nào cũng không thể bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 124 Đường Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 105,4m² (5m x 21m)
• Diện tích sàn: 462,7m²
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Thu nhập hiện tại: Đang cho thuê 100 triệu đồng/tháng 💰
• Giá bán: Chỉ 55 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CON ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN TRÃI

Đường Nguyễn Trãi không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 5, mà còn là:

• Thiên đường thời trang nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn với hàng trăm cửa hiệu kinh doanh sầm uất
• Mật độ khách hàng cực cao từ sáng đến tối, đảm bảo lưu lượng người qua lại liên tục
• Trục đường thương mại với nhiều thương hiệu nổi tiếng đã hiện diện
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần khi khu vực ngày càng phát triển
• Vị trí hiếm có, số lượng mặt bằng mặt tiền khan hiếm và ngày càng ít cơ hội sở hữu

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Lớn, Nguyễn Kim
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Phòng khám Đa khoa An Khang
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, nhiều trường THPT danh tiếng
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café cao cấp, khu ẩm thực đường phố nổi tiếng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, 3, 6, 10, 11 và các quận lân cận
• Metro: Gần tuyến Metro số 2 đang được xây dựng, tương lai giá trị sẽ tăng vọt 📈

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 55 tỷ, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn vì:

• Giá thuê cao ngất: Đang cho thuê 100 triệu/tháng, tương đương lợi suất 2.2%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
• So với mặt bằng chung: Các căn mặt tiền Nguyễn Trãi có giá từ 550-650 triệu/m², căn này chỉ khoảng 522 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Sau các dự án cải tạo đô thị và tuyến Metro hoàn thành, ước tính giá trị tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khả năng sinh lời đa dạng: Có thể khai thác kinh doanh, cho thuê, hoặc mở showroom thời trang, văn phòng công ty

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG CAO GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 5 đang chuyển mình mạnh mẽ với các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Trãi
• Kế hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại - văn hóa
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng của UBND TP.HCM

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bạn có thể:

• Mở showroom thời trang cao cấp tận dụng thương hiệu đường Nguyễn Trãi
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê văn phòng các tầng trên
• Mở khách sạn boutique phục vụ khách du lịch đến mua sắm
• Đầu tư dài hạn chờ tăng giá và hưởng thu nhập cho thuê ổn định
• Mở văn phòng công ty kết hợp không gian làm việc chung (co-working space)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có mặt tiền đường thời trang nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn
2. Thu nhập ngay lập tức 100 triệu/tháng không cần đợi chờ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Mặt tiền rộng 5m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
6. Kết cấu 5 tầng kiên cố - sử dụng ngay không cần cải tạo
7. Giá bán hợp lý so với thị trường, thương lượng linh hoạt

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Nhà mặt tiền Nguyễn Trãi luôn là tài sản “có tiền chưa chắc đã mua được”. Với khả năng sinh lời vượt trội và vị trí độc tôn, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tầm tay! Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay:** Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng.

Lưu ý: Chúng tôi cam kết chỉ đăng tin thật, hình ảnh thật, người thật việc thật - Tìm Nhà Phố luôn đồng hành cùng quý khách trên hành trình tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng!

Tìm hiểu thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 5

Khám phá các căn nhà mặt tiền đường lớn

Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại