Bán Shophouse Mặt Tiền Đường Tôn Đức Thắng Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN TÔN ĐỨC THẮNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 1 🏛️

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Quận 1? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có khó tìm này - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 150m² (10m × 15m) - Mặt tiền rộng rãi 10m
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kết cấu chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đẹp, vỉa hè rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng) - Mức giá đầu tư sinh lời tuyệt vời

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG KHÔNG BAO GIỜ MẤT

Đường Tôn Đức Thắng là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, nối liền khu vực trung tâm với các quận lân cận. Đây là vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
• Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
• Cách sông Sài Gòn chỉ vài bước chân, view đẹp
• Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

   • Tòa nhà Bitexco Financial Tower
   • Khách sạn Majestic 5 sao
   • Tòa nhà Times Square

2. Trung tâm thương mại:

   • Takashimaya Vietnam
   • Diamond Plaza
   • Vincom Center Đồng Khởi

3. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện FV
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường Quốc tế Saigon Pearl

4. Công viên - Giải trí:

   • Công viên bờ sông Sài Gòn
   • Nhà hát Thành phố
   • Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh

5. Giao thông công cộng:

   • Gần bến xe buýt, tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
   • Bến Bạch Đằng, thuận tiện di chuyển đường thủy

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (khoảng 266 triệu/m²), đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá bất động sản mặt tiền Tôn Đức Thắng dao động từ 300-450 triệu/m²
• Mặt tiền 10m là lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh
• Khả năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Bạn không chỉ mua một căn nhà, mà còn sở hữu một tài sản tích lũy giá trị theo thời gian!

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Tôn Đức Thắng
• Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 và Thủ Thiêm
• Quy hoạch phát triển khu bờ sông Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu về 200-300 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Đa dạng công năng - Kinh doanh, cho thuê, ở đều lý tưởng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền Quận 1 ngày càng ít

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này vuột khỏi tay! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng có thể thuộc về bạn với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng - Tư vấn phương án tài chính tối ưu

🏡 Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối duyên lành giữa bạn và căn nhà mơ ước!

➡️ Xem thêm các bất động sản quận 1 khác tại đây ➡️ Tìm hiểu về thị trường bất động sản khu vực trung tâm ➡️ Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản cao cấp