Bán Shophouse Mặt Tiền Đường Võ Nguyên Giáp Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SHOPHOUSE MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP ĐANG TÌM CHỦ NHÂN XỨNG TẦM

Duyên đến với bất động sản quý hiếm - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư đắt giá tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức. Một trong những shophouse hiếm hoi còn sót lại trên trục đường thương mại sầm uất Võ Nguyên Giáp!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Mã BĐS: TMDV-003 • Loại hình: Shophouse mặt tiền thương mại • Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường Bình Trưng), TP.HCM • Diện tích đất: 50m² (5m x 10m) • Kết cấu xây dựng: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 36 tỷ (720 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Shophouse TMDV-003 nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm thành phố. Đây là vị trí đắc địa nhất khu vực với lưu lượng giao thông lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng liên tục 24/7.

Nằm tại phường An Phú - một trong những khu vực đắt giá nhất Thủ Đức (thuộc khu vực quận 2 cũ), bất động sản này có tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Nằm giữa khu dân cư cao cấp với dân trí cao: Thảo Điền, An Phú, Bình Trưng • Gần các TTTM lớn: Vincom Mega Mall, MM Mega Market, LOTTE Mart • Liền kề các trường quốc tế: BIS, SSIS, AIS • Cách bệnh viện quốc tế chỉ 5 phút: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park • Gần các tòa nhà văn phòng hạng A: Mapletree Business Centre, The Oxygen • Kết nối thuận tiện: Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành Đai 2

Dự án hạ tầng đang thúc đẩy tăng giá

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Cầu Thủ Thiêm 2 và hầm Thủ Thiêm đã đưa vào sử dụng • Quy hoạch mới khu Đông thành trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM • Các dự án cao cấp liên tục mọc lên đang đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh • Tuyến Vành Đai 3 sẽ khởi công trong năm 2024

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 720 triệu/m², bất động sản này nằm ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực An Phú, nơi có mức giá trung bình từ 700-950 triệu/m² cho các shophouse mặt tiền đường lớn. Đặc biệt, đây là một trong những shophouse hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Võ Nguyên Giáp.

Tiềm năng tăng giá

• Dự báo tăng 15-20% giá trị trong 12 tháng tới • Khu vực An Phú đang là điểm nóng thu hút đầu tư bất động sản cao cấp • Khan hiếm nguồn cung mặt bằng kinh doanh tại trục đường thương mại chính • Xu hướng chuyển dịch các thương hiệu lớn về khu Đông TP.HCM

Phân tích ROI

• Khả năng cho thuê: 150-180 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận: 5-6%/năm • Thời gian hoàn vốn: 16-18 năm • Tiềm năng tăng giá vốn: 15-20%/năm

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Shophouse TMDV-003 với vị trí đắc địa mở ra nhiều phương án khai thác lợi nhuận:

• Kinh doanh showroom thương hiệu cao cấp • Văn phòng đại diện cho doanh nghiệp • Nhà hàng, café thương hiệu • Spa, clinic thẩm mỹ cao cấp • Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm • Ngân hàng, công ty tài chính • Phòng khám tư nhân, nha khoa

Với mặt tiền rộng 5m, không gian 3 tầng, bạn có thể linh hoạt kinh doanh đa ngành nghề hoặc vừa kinh doanh vừa sinh sống.

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU SHOPHOUSE NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. VỊ TRÍ ĐỘC NHẤT - Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, lưu lượng giao thông đông đúc, khả năng tiếp cận khách hàng cao

2. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, thanh khoản cao

3. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Số lượng shophouse mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp còn rất ít, cơ hội khó tìm lại

4. TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO - Vừa có thu nhập cho thuê ổn định, vừa có khả năng tăng giá mạnh

5. KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN - Nằm trong tam giác vàng phát triển của khu Đông TP.HCM

6. ĐẦU TƯ AN TOÀN - Bảo toàn vốn tuyệt đối trong bối cảnh thị trường biến động

7. CƠ HỘI CHO NGƯỜI NHANH NHẠY - Thương lượng giá tốt cho người quyết định nhanh

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 THỜI GIAN LÀ VÀNG - QUYẾT ĐỊNH LÀ TIỀN 🔥

Shophouse TMDV-003 mặt tiền Võ Nguyên Giáp đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Với số lượng mặt bằng kinh doanh ngày càng khan hiếm tại khu vực An Phú, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn sở hữu bất động sản thương mại đẳng cấp.

👉 Quý khách đã xem tin này - đó là cái duyên! Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

🏡 Timnhapho.vn - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết mọi thông tin đăng tải là chính xác. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.