Bán Shophouse Mặt Tiền Đường Võ Nguyên Giáp Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: SHOPHOUSE TMDV-W04 MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN, SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa nhất tại Thủ Đức? Hãy cùng khám phá Shophouse TMDV-W04 mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp - cơ hội đầu tư duy nhất còn sót lại trong khu vực tinh hoa nhất thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Shophouse thương mại dịch vụ (TMDV-W04)
• Diện tích: 100m² (8m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, Phường An Phú (An Khánh), TP. Thủ Đức
• Giá bán: 52 tỷ (520 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Địa chỉ chính xác: TMDV-W04 Đường Võ Nguyên Giáp, Phường An Phú, Thủ Đức
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Shophouse TMDV-W04 tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp - trục đường huyết mạch kết nối Thủ Thiêm, khu đô thị Sala và các khu vực trọng điểm Thành phố Thủ Đức. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất với lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Nằm trong hệ sinh thái đẳng cấp khu đô thị Sala • Cách Trung tâm Thương mại Sala chỉ 3 phút đi xe • Liền kề Bệnh viện Quốc tế, các trường học quốc tế • Kế cận The Metropole Thủ Thiêm, Empire City • Gần công viên Sala, công viên ven sông Sài Gòn • Tiếp giáp khu dân cư cao cấp, khách hàng thu nhập cao

Dự án hạ tầng đang triển khai

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp với Quận 1 • Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ • Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm đang xây dựng • Khu Công nghệ cao Thủ Đức đang mở rộng

"Vị trí vàng, sinh lời bạc tỷ - Shophouse Võ Nguyên Giáp là tài sản độc nhất mà ít người có cơ hội sở hữu trong đời!"

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 520 triệu/m², shophouse TMDV-W04 vẫn còn thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực. Các shophouse tương tự tại khu Sala đã giao dịch ở mức 550-600 triệu/m² và vẫn đang tăng.

Tiềm năng tăng giá

• Dự kiến tăng 15-20%/năm trong 3 năm tới • Sau khi Metro số 1 hoạt động, giá sẽ tăng vọt ít nhất 30% • Khu vực Thủ Thiêm đang phát triển thành trung tâm tài chính mới • Quỹ đất thương mại mặt tiền hạn chế, khan hiếm nguồn cung

Phân tích ROI

• Cho thuê kinh doanh: 180-220 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận: 4-5%/năm • Thời gian thu hồi vốn: 18-20 năm • Tiềm năng tăng giá đất: 15-20%/năm

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Shophouse TMDV-W04 mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh với nhiều phương án sinh lời:

• Showroom thương hiệu cao cấp, flagship store • Ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng đại diện • Nhà hàng, cafe thương hiệu, chuỗi F&B cao cấp • Cửa hàng thời trang, spa & beauty salon • Phòng khám quốc tế, dịch vụ y tế cao cấp • Văn phòng kết hợp kinh doanh đa năng

"Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững nhiều năm sau - Cơ hội duy nhất trong năm 2023!"

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN SHOPHOUSE TMDV-W04 VÕ NGUYÊN GIÁP?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Đa dạng phương án khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thiết kế đẳng cấp - 3 tầng hiện đại, không gian kinh doanh linh hoạt
7. Nằm trong cộng đồng thượng lưu - Tiếp cận khách hàng có thu nhập cao

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu vị trí vàng Shophouse TMDV-W04 mặt tiền Võ Nguyên Giáp đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Đây không chỉ là một bất động sản - mà là tài sản tích lũy giá trị qua nhiều thế hệ!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để:

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Được tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, an toàn

Thời điểm mua bán nhà đất là cái duyên, và việc bạn đọc tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay trước khi quá muộn!

👉 Timnhapho.vn - Đơn vị phân phối uy tín bất động sản cao cấp TP.HCM