Bán Tòa nhà Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN ĐẲNG CẤP GIỮA TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh đắc địa? Cơ duyên đã đến khi bạn đọc được tin đăng này! Chúng tôi tự hào giới thiệu tòa nhà độc đáo 1 hầm 5 tầng tại Phường 2, Quận Tân Bình - nơi mà vị trí vàng và tiện ích hoàn hảo giao nhau.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 191.31m² (10m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi đắt giá
• 🏗️ Diện tích sàn: 773.36m² - Không gian kinh doanh và sinh hoạt cực lớn
• 🏛️ Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 42 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực
• 🤝 Thương lượng: Còn thỏa thuận cho khách thiện chí, mua nhanh gọn

🌇 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẦY TIỀM NĂNG

Đường Bùi Thị Xuân là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình, với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là khu vực luôn trong tình trạng "khát" bất động sản mặt tiền, đặc biệt là những tòa nhà có quy mô lớn và hoàn thiện pháp lý như căn này.

Với vị trí chiến lược này, giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng đều đặn qua các năm, đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời không giới hạn cho các nhà đầu tư thông thái.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

• 🏨 Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện quận Tân Bình, phòng khám đa khoa
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, các khu ẩm thực nổi tiếng
• 🚉 Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn, các tuyến giao thông huyết mạch

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ cho 191.31m² đất mặt tiền (tương đương ~220 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực lân cận:

• Giá đất mặt tiền các tuyến đường tương đương trong khu vực dao động 250-300 triệu/m²
• Nhà đã xây dựng hoàn thiện 1 hầm 5 tầng, tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí xây dựng và thời gian
• Sở hữu ngay không mất thời gian chờ đợi, không rủi ro pháp lý

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ vận hành trong tương lai gần
• Dự án phát triển đô thị, nâng cấp hạ tầng quận Tân Bình
• Sự phát triển của Trung tâm Logistics khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, văn phòng cho thuê, spa cao cấp, clinic thẩm mỹ...
2. Mô hình căn hộ dịch vụ: Khai thác cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
3. Trụ sở công ty: Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa tạo uy tín doanh nghiệp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản giá trị bền vững, tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có, ngay mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, giao dịch ngay không phát sinh vấn đề
3. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ít khi ra hàng
4. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
6. Đa công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
7. Khai thác sinh lời ngay với nhiều mô hình kinh doanh tiềm năng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN - CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Với mỗi ngày trôi qua, cơ hội sở hữu bất động sản vàng này càng thu hẹp lại. Những bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa này đang ngày càng khan hiếm và giá trị tăng không ngừng.

🤝 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem nhà.

📲 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website:** timnhapho.vn

Bạn có thể xem thêm các bất động sản mặt tiền khác tại Tân Bình hoặc tìm hiểu kinh nghiệm đầu tư bất động sản thương mại trên website của chúng tôi.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!