Bán Tòa nhà Hẻm Đường Bùi Tư Toàn Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏢 CHÁY HÀNG! TÒA NHÀ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM BÙI TƯ TOÀN - KHU SUNG AN LẠC, BÌNH TÂN - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một tòa nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất quận Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay tòa nhà 3 tầng đẳng cấp với 6 phòng ngủ rộng rãi, nằm trên đường Bùi Tư Toàn, phường An Lạc - nơi được mệnh danh là "tâm điểm kết nối" của khu Tây Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 176/1C Đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 106,2m² (4m x 20,26m) - mặt tiền rộng thuận tiện đậu xe
• Kết cấu: Tòa nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, khai thác tối đa công năng
• Nội thất: 6 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh cao cấp, phòng khách thoáng đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Bùi Tư Toàn, giao thông thuận tiện
• Định vị chính xác: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa: Nằm trên trục đường Bùi Tư Toàn sầm uất, phường An Lạc - khu vực đang phát triển mạnh mẽ** của quận Bình Tân. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến nhiều trục đường quan trọng như Kinh Dương Vương, Tên Lửa, Quốc lộ 1A và dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 5, quận 6 chỉ trong 15-20 phút.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• 🏫 Hệ thống giáo dục: Trường THPT An Lạc, THCS An Lạc, Trường mầm non Hoa Hồng (trong bán kính 1km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa An Lạc (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân, chợ An Lạc (khoảng 5-10 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên An Lạc, khu vui chơi giải trí Wonderland (10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị tương lai:**

• 🚊 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch, tăng giá trị BĐS mạnh mẽ
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Bùi Tư Toàn lên 30m
• 🏙️ Khu đô thị mới An Lạc đang triển khai (cách 1.5km)
• 🌉 Dự án nâng cấp cầu Bình Triệu 2, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐÁNH GIÁ CHO NGƯỜI SÀNH ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 9,5 tỷ (tương đương 89,5 triệu/m²) - còn thương lượng** cho khách thiện chí!

So với mặt bằng chung tại phường An Lạc, mức giá này rẻ hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương. Các yếu tố đặc biệt ảnh hưởng đến giá:

• Kết cấu 3 tầng kiên cố, mới đẹp, sử dụng ngay
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch 100%
• Vị trí đắc địa, gần các tiện ích quan trọng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

Tiềm năng tăng giá: Với quy hoạch phát triển hạ tầng khu Tây Sài Gòn, dự báo giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới**.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với thiết kế 3 tầng, 6 phòng ngủ và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình 2-3 thế hệ sống chung
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng, tầng 2-3 để ở
3. Cho thuê nguyên căn: Ước tính thu nhập 25-30 triệu/tháng
4. Cho thuê phòng: Khai thác 6 phòng với thu nhập 3-4 triệu/phòng/tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Bình Tân
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Thiết kế đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu sinh lời
4. Giá cực tốt thị trường - rẻ hơn 5-7% so với khu vực, tiềm năng tăng giá cao
5. Kết nối giao thông thuận lợi - di chuyển dễ dàng đến trung tâm và các quận lân cận
6. Môi trường sống chất lượng - đầy đủ tiện ích, an ninh tốt
7. Cơ hội duy nhất - nhà đẹp ở khu vực này rất hiếm và luôn trong tình trạng "cháy hàng"

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Hãy là người sở hữu may mắn tòa nhà đẳng cấp này! Ngôi nhà không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 0909.66.1728** (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Duyên đến từ một cuộc gọi! Bạn xem tin này và chúng tôi đã có duyên với nhau. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại khu vực An Lạc, Bình Tân trên Tìm Nhà Phố

👉 Khám phá thêm các nhà phố 3 tầng dưới 10 tỷ TPHCM

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước