Bán Tòa nhà Hẻm Đường Hai Bà Trưng Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẸP XUẤT SẮC ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Xin chào quý khách! Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn, cơ hội vàng đã đến với tòa nhà tuyệt đẹp tại đường Hai Bà Trưng, quận 3. Duyên may không đến hai lần - hãy nắm bắt ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Tòa nhà văn phòng/thương mại cao cấp
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 208m² (13m × 16m) - Mặt tiền rộng đắc địa
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: 135 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Hai Bà Trưng là tuyến đường huyết mạch của quận 3, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại dồi dào
• ✅ Kết nối liền mạch với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)
• ✅ Giá trị BĐS khu vực tăng ổn định 15-20%/năm
• ✅ Đường rộng, giao thông thuận tiện cho các phương tiện

"Hai Bà Trưng là một trong những trục đường có giá trị BĐS cao nhất TP.HCM, tạo nên cơ hội đầu tư sinh lời bền vững"

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:**

• 🔶 Tòa nhà Vietcombank Tower (cách 500m)
• 🔶 Vincom Center Đồng Khởi (cách 1km)
• 🔶 Dinh Thống Nhất, Nhà thờ Đức Bà (cách 1.2km)

Trung tâm thương mại, mua sắm:**

• 🛒 Takashimaya Vietnam (cách 1.5km)
• 🛒 Saigon Centre (cách 1.3km)
• 🛒 Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K dọc tuyến đường

Bệnh viện, y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏥 Các phòng khám quốc tế cao cấp

Trường học danh tiếng:**

• 🎓 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🎓 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🎓 Trường Quốc tế Úc (AIS)

Công viên, khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Tao Đàn (cách 800m)
• 🌳 Công viên 30/4
• 🌳 Bến Nhà Rồng

Giao thông công cộng:**

• 🚌 Tuyến Metro số 1 đang xây dựng
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối với các quận khác
• 🚌 Dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• ⚖️ Giá trung bình BĐS tương đương trong khu vực: 650-700 triệu/m²
• ⚖️ Mức giá đang chào bán: 649 triệu/m² - CỰC KỲ CẠNH TRANH
• ⚖️ Nhiều bất động sản tương tự đã giao dịch ở mức 700-750 triệu/m²

Yếu tố tác động đến giá:**

• 📈 Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📈 Diện tích lớn (208m²) - hiếm có tại khu vực trung tâm
• 📈 Kết cấu tòa nhà sang trọng, hiện đại

Tiềm năng tăng giá:**

• 💎 Dự báo tăng 20-25% trong 2 năm tới
• 💎 Khu vực trung tâm hành chính, thương mại luôn khan hiếm nguồn cung
• 💎 Các dự án hạ tầng mới sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh trong tương lai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🔄 Dự án cải tạo đô thị Quận 3 (2023-2025)
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm
• 🔄 Nâng cấp mở rộng các trục đường chính

Các dự án này sẽ làm tăng giá trị BĐS trong khu vực lên đáng kể trong tương lai gần!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 📊 Văn phòng cho thuê cao cấp (thu nhập ước tính 200-250 triệu/tháng)
2. 🏨 Khách sạn boutique, serviced apartment (lợi nhuận 15-20%/năm)
3. 🏢 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
4. 🍽️ Nhà hàng cao cấp, chuỗi F&B
5. 🏬 Trung tâm thương mại mini kết hợp showroom
6. 📚 Trung tâm đào tạo, giáo dục
7. 💼 Kết hợp đa công năng: thương mại tầng trệt, văn phòng các tầng trên

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Mặt tiền Hai Bà Trưng - con đường tỷ đô của Sài Gòn
2. TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI: Khu vực luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá BĐS
3. PHÁP LÝ AN TOÀN: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP: Trải nghiệm sống - làm việc tiện nghi nhất
5. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ: Sinh lời bền vững, ít rủi ro
6. KHAN HIẾM SẢN PHẨM: BĐS diện tích lớn tại trung tâm ngày càng ít
7. GIÁ BÁN CẠNH TRANH: Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng phân khúc

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này đang chờ đợi những nhà đầu tư tinh nhạy!** Theo dữ liệu thị trường, các bất động sản tương tự đang khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG MUA NGAY HÔM NAY 🔥
🔥 GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này:

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Tìm Nhà Phố)
📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên đưa bạn đến với thông tin này hôm nay có thể là cơ hội đầu tư tuyệt vời nhất của bạn. Đừng bỏ lỡ!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo tại Sài Gòn. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.