Bán Tòa nhà Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 170 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA, QUẬN 3

Phải chăng bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng trung tâm Sài Gòn? Cơ hội sở hữu tòa nhà 7 tầng mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa đang chờ đón nhà đầu tư tinh tường! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản quý giá này - duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này hôm nay! 💼

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏗️ Loại hình: Tòa nhà 1 hầm 7 tầng hoàn thiện đẹp
• 📏 Diện tích đất: 283.5m² (22.5m × 12.6m)
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💲 Giá bán: 170 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Tòa nhà tọa lạc trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp từ trung tâm Quận 1 đến Quận 3. Với mặt tiền rộng 22.5m, bất động sản này sở hữu lợi thế cực lớn về khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu.

Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• 🚶‍♂️ Khu vực có lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày
• 🏙️ Trung tâm hành chính - thương mại của TP.HCM
• 🔄 Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• 🚗 Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo của khu vực trung tâm thành phố:

Các tòa nhà và công trình nổi tiếng:**

• Dinh Thống Nhất, Hội trường Thống Nhất
• Tòa nhà Diamond Plaza, Vincom Center
• Tòa Tổng Lãnh sự quán Mỹ, Pháp

Trung tâm mua sắm - giải trí:**

• TTTM Takashimaya, Saigon Centre
• Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ (chỉ cách 5-7 phút di chuyển)
• Khu phố ẩm thực - thời trang Thái Văn Lung

Hệ thống y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đại học Y dược
• Bệnh viện Từ Dũ
• Hệ thống phòng khám quốc tế

Trường học danh tiếng:**

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)

Công viên xanh mát:**

• Công viên Tao Đàn
• Công viên 30/4
• Thảo Cầm Viên

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 170 tỷ (tương đương khoảng 600 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt khi xét các yếu tố:

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền rộng trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - vị trí vàng khó tìm
2. Hiếm có khó tìm: Rất ít bất động sản có diện tích lớn (283.5m²) còn sót lại tại trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - thanh khoản cao
4. Công năng đa dạng: Đã xây dựng 7 tầng hiện đại, sẵn sàng khai thác
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Quận 3 đang trong lộ trình phát triển thành trung tâm thương mại - du lịch - văn hóa

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 700-800 triệu/m², mức giá này thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Quận 3 đang là tâm điểm của nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Dự án Metro số 1 kết nối Bến Thành - Suối Tiên với ga gần kề
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm thành phố
• Đề án thành phố thông minh ưu tiên triển khai tại các quận trung tâm

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực lên một tầm cao mới trong 3-5 năm tới!

💡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng và vị trí đắc địa, tòa nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời hấp dẫn:

1. Văn phòng cho thuê hạng A: Thu hút các công ty đa quốc gia, doanh nghiệp nước ngoài
2. Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
3. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
4. Trụ sở công ty: Xây dựng hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp
5. Khai thác đa công năng: Kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ

Với vị thế hiếm có, tòa nhà có thể mang lại dòng tiền ổn định 800-900 triệu/tháng khi được khai thác hiệu quả!

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Vị trí kim cương tại một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Sài Gòn
3. Tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện với thiết kế hiện đại, tiết kiệm thời gian và chi phí
4. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
5. Pháp lý vững chắc - sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời nhanh chóng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG BỊ BỎ LỠ MỖI NGÀY!

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này có thể thuộc về bạn! Đừng để người khác nhanh tay hơn, bởi bất động sản mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa luôn là "hàng hiếm" trên thị trường! Số lượng có hạn - chỉ 01 căn duy nhất!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

• ⏱️ Xem nhà trực tiếp 24/7 - sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc
• 📝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• 💼 Tư vấn phương án đầu tư, khai thác hiệu quả
• 🤝 Cam kết thông tin chính xác 100% - người thật việc thật

Hãy để duyên lành đưa bạn đến với cơ hội đầu tư đắc địa này! Bất động sản này đã chờ đợi chủ nhân xứng đáng, và có thể chính là bạn! Hãy hành động ngay hôm nay! 🌟

Thông tin liên hệ thêm: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp TP.HCM