Bán Tòa nhà Hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI SƠN - TÒA NHÀ 8 TẦNG CAO CẤP - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Quý anh chị đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền độc đáo này tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền thương mại cao cấp
• 📏 Diện tích đất: 158m² (8m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Thái Sơn - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với trục đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh
• 🏙️ Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại dịch vụ
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• 🚶‍♂️ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong bán kính tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: TTTM Gò Vấp, Vincom Plaza, Emart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Đại học Mở, hệ thống trường học các cấp chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 4 trong tương lai, hệ thống xe buýt đa dạng

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 35 tỷ (chỉ ~221 triệu/m²), bất động sản này đang có giá trị cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 🔄 Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• 💹 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ sự phát triển của hạ tầng khu vực
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời cao với nhiều mô hình kinh doanh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (đang trong quy hoạch) sẽ nâng tầm giá trị toàn khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng - Nguyễn Thái Sơn
• 🏙️ Khu đô thị mới đang được quy hoạch cách vị trí 2km
• 🏛️ Trung tâm hành chính mới của quận Gò Vấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. 🏢 Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
2. 🏨 Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Khai thác lợi nhuận 300-350 triệu/tháng
3. 🏥 Phòng khám/Spa: Mô hình kinh doanh cao cấp, thu hút khách hàng tiềm năng
4. 🍽️ Nhà hàng/Showroom: Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa
5. 🏪 Mô hình kết hợp: Kinh doanh đa dạng mang lại dòng tiền bền vững

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Thái Sơn không thường xuyên có nhà bán
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Vị trí đắc địa, khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng mô hình khai thác - Từ cho thuê đến kinh doanh, linh hoạt theo nhu cầu
5. Khả năng sinh lời cao - ROI hấp dẫn với nhiều phương án đầu tư
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thật sự thiện chí
7. Cơ hội mua ngay không cần chờ đợi - Nhà đẹp, bàn giao ngay, không phải chờ xây dựng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Bất động sản đẳng cấp này đang được săn đón bởi nhiều nhà đầu tư thông thái. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể là chủ nhân tiếp theo của tòa nhà tiềm năng này!

"Trong thế giới bất động sản, cơ hội đến rồi đi. Những quyết định kịp thời tạo nên sự khác biệt giữa người thành công và người bỏ lỡ."

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ thăm quan bất động sản đến hoàn tất thủ tục pháp lý.

✨ Duyên lành đã đưa quý khách đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! ✨

Xem thêm bất động sản đầu tư tại Gò Vấp

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp