Bán Tòa nhà Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 39,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI - QUẬN 1

Kính chào quý khách! Đôi khi trong cuộc sống, cái duyên đưa ta đến với những cơ hội đầu tư hiếm có. Việc bạn đang đọc thông tin này chính là một cái duyên đã được sắp đặt. Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng một siêu phẩm độc bản tại trung tâm Quận 1 - nơi giá trị bất động sản chưa bao giờ ngừng tăng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại cao cấp
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 115m² (5m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 39,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, nơi tập trung các công trình thương mại, văn phòng hạng A và các tòa nhà biểu tượng của Sài Gòn. Với vị trí tại Phường Đa Kao, bất động sản này sở hữu:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện kết nối đa chiều
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Lân cận nhiều trụ sở công ty lớn, văn phòng đại diện quốc tế
• ✅ Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm
• ✅ Tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích của trung tâm thành phố:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Vincom Center, Diamond Plaza, Tòa nhà AB Tower
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, chợ Bến Thành chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, các trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên trong bán kính 2km
• 🚆 Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện, xe buýt đa dạng tuyến

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39,5 tỷ, tương đương khoảng 343 triệu/m², đây là cơ hội siêu hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai dao động từ 380-450 triệu/m²
• 📊 Các bất động sản tương tự trong khu vực thường có giá 45-55 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, với kết cấu 1 hầm + 6 tầng, bạn có thể:

• 💵 Khai thác cho thuê văn phòng với lợi nhuận 180-250 triệu/tháng
• 💵 Kinh doanh thương mại kết hợp cho thuê, thu nhập 300-350 triệu/tháng
• 💵 Tỷ suất sinh lời ước tính 8-10%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - tài chính mới của TP.HCM với:

• 🏗️ Dự án cải tạo đô thị dọc tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏗️ Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành vận hành, tăng kết nối giao thông
• 🏗️ Trung tâm thương mại quốc tế dự kiến xây dựng trong năm 2024-2025
• 🏗️ Quy hoạch mở rộng không gian đi bộ, nâng cấp cảnh quan đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng, bất động sản mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Trụ sở công ty: Không gian sang trọng cho doanh nghiệp cần địa chỉ tại trung tâm
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, thuận lợi cho trưng bày sản phẩm cao cấp
3. Khách sạn boutique/homestay: Khai thác du lịch trong khu vực trung tâm đông khách quốc tế
4. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại Q1 luôn cao với giá tốt
5. Nhà hàng cao cấp: Địa điểm lý tưởng cho các thương hiệu ẩm thực đẳng cấp

✨ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những vị trí đẹp nhất Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phát sinh chi phí pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của trung tâm thành phố
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê sinh lời
5. Giá cực kỳ cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
6. Cấu trúc xây dựng hiện đại: Thiết kế 1 hầm + 6 tầng tối ưu công năng sử dụng
7. Thanh khoản cao: Tài sản tại vị trí trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

Thị trường bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như căn này. Chúng tôi chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và trở thành chủ nhân của một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 1.

🔥 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Quý khách có thiện chí sẽ được thương lượng giá tốt nhất. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn pháp lý và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng trong ngày!

📌 Xem thêm các căn nhà phố Quận 1 tại đây
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời
📌 Đánh giá tiềm năng bất động sản trung tâm

Tìm Nhà Phố - Kết nối cơ hội, tạo dựng tương lai