Bán Tòa nhà Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 7 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để ở hoặc kinh doanh sinh lời lâu dài? Cơ hội độc quyền sở hữu tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3 đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là một căn nhà - mà là tài sản giá trị có thể thay đổi cuộc sống của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền 7 tầng hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 84m² (Ngang 4m x Dài 18m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 400,7m²
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 28 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Nguyễn Thiện Thuật - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 3, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm từ 7-10% và luôn duy trì thanh khoản cao trong mọi giai đoạn của thị trường.

Đường Nguyễn Thiện Thuật nổi tiếng với:

• Mật độ kinh doanh sầm uất, thu hút khách hàng 24/7
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác
• Hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh
• Là trục đường thương mại truyền thống có lịch sử phát triển lâu đời

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất Sài Gòn:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2 (trong bán kính 2km)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà hát Hòa Bình, chợ Bến Thành
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1, tuyến xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 28 tỷ (tương đương ~333 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại Quận 3 dao động từ 350-450 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 32-40 tỷ
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đây là mức giá hợp lý nhất cho một bất động sản mặt tiền hoàn thiện tại Quận 3 trong thời điểm hiện tại, đặc biệt với nhà đã xây dựng 7 tầng kiên cố và pháp lý hoàn chỉnh."

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đô thị trung tâm Quận 3
• Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI LINH HOẠT

Với thiết kế 7 tầng hiện đại và mặt tiền đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền + Cho thuê tầng trên: Thu nhập ước tính 120-150 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê: Tiềm năng thu nhập 90-120 triệu/tháng
3. Boutique Hotel/Homestay cao cấp: Tiềm năng thu nhập 150-200 triệu/tháng
4. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình khai thác linh hoạt cho gia đình

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
3. Tòa nhà hoàn thiện 7 tầng hiện đại, chỉ cần dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng mô hình khai thác - từ kinh doanh đến cho thuê sinh lời
6. Mức giá hợp lý so với thị trường - tiết kiệm tối thiểu 10-15% so với các bất động sản tương đương
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mỗi năm thị trường chỉ xuất hiện 2-3 căn tương tự

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, những bất động sản vị trí đẹp như thế này đang cực kỳ khan hiếm và sẽ nhanh chóng tăng giá trong thời gian tới.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã tìm thấy thông tin này - đó chính là cơ duyên để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng của Sài Gòn. Đừng để cơ hội vuột mất và nuối tiếc!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z: Xem nhà 24/7, thủ tục pháp lý nhanh chóng, tư vấn ngân hàng với lãi suất ưu đãi

[Xem thêm: Thông tin thị trường nhà đất Quận 3]

[Tham khảo: Top 10 nhà phố đáng đầu tư tại TP.HCM]

[Đọc ngay: Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền kinh doanh]