Bán Tòa nhà Hẻm Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 45,6 Tỷ

🏢 [HOT] BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - KINH DOANH ĐỈNH CAO - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm một tài sản đẳng cấp để đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Nguyễn Văn Trỗi - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn! 🔥

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền thương mại cao cấp
• 📐 Diện tích đất: 225m² (18m × 12,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🌏 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 45,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - "CON ĐƯỜNG VÀNG" PHÚ NHUẬN

Đường Nguyễn Văn Trỗi là trục giao thông huyết mạch nối liền hai quận trung tâm Phú Nhuận và Tân Bình, kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc
• ✅ Khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua từng năm
• ✅ Nơi tập trung nhiều văn phòng, công ty lớn và thương hiệu quốc tế
• ✅ Mặt bằng kinh doanh khan hiếm và luôn có nhu cầu thuê cao

Với mặt tiền rộng 18m, tài sản này là cơ hội đầu tư siêu hiếm trên thị trường hiện tại!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Pico Plaza, Lotte Mart chỉ 5 phút di chuyển
• Chợ Phú Nhuận, siêu thị Emart ngay trong bán kính 2km

2. Trường học chất lượng cao:**

• Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Hệ thống trường quốc tế ISHCMC, trường Marie Curie
• Trường THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV chỉ 10 phút lái xe
• Phòng khám quốc tế, trung tâm nha khoa cao cấp

4. Tiện ích giải trí:**

• Công viên Gia Định, sân golf Tân Sơn Nhất
• Trung tâm Văn hóa Quận Phú Nhuận

5. Giao thông thuận tiện:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với Metro tương lai
• Nằm trên trục đường không kẹt xe, di chuyển thuận tiện

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45,6 tỷ cho căn nhà 5 tầng mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, đây là một mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khi:

• 🔍 Giá nhà mặt tiền trong khu vực dao động từ 200-250 triệu/m²
• 🔍 Các căn nhà tương tự có diện tích nhỏ hơn đang rao bán với giá 50-60 tỷ
• 🔍 Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

So sánh đầu tư:**

• Mua để ở: Sở hữu ngay nhà mặt tiền đẳng cấp, vị trí đắc địa
• Kinh doanh: Lợi nhuận dự kiến 1.5-2%/tháng trên tổng vốn đầu tư
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔄 Tuyến Metro số 4B kết nối Phú Nhuận - Quận 1 - Sân bay
• 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Trỗi
• 🔄 Khu phức hợp thương mại - văn phòng tại khu vực Phú Nhuận
• 🔄 Đề án phát triển Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ

Những dự án này sẽ đóng vai trò đòn bẩy mạnh mẽ nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Showroom thương hiệu cao cấp - Vị trí đắc địa để trưng bày sản phẩm
2. Văn phòng công ty - Địa chỉ uy tín, tiếp cận khách hàng dễ dàng
3. Nhà hàng, quán café cao cấp - Mặt tiền rộng, thu hút khách hàng
4. Spa, salon, trung tâm làm đẹp - Không gian rộng rãi, sang trọng
5. Trụ sở ngân hàng, showroom ô tô - Diện tích phù hợp, vị trí đắc địa
6. Trung tâm đào tạo, cơ sở giáo dục - Môi trường an ninh, thuận tiện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất bậc nhất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không lo rủi ro
3. Diện tích "khủng" - 225m² là diện tích cực kỳ lý tưởng để khai thác kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nắm giữ tài sản trên "con đường vàng"
5. Kết cấu 5 tầng kiên cố - Sẵn sàng sử dụng ngay không cần cải tạo
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi rất ít khi ra thị trường

🚨 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

📱 Liên hệ ngay Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp!

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản quý giá này vuột khỏi tay! Chỉ dành cho người nhanh nhất, căn nhà sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài.

Nhà đẹp đã có sẵn, duyên lành gặp gỡ chỉ cần một cú điện thoại! Cơ hội mua nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi với giá cực tốt chỉ còn trong hôm nay!

🔗 Xem thêm nhà đẹp Phú Nhuận tại đây

🔗 Tham khảo bảng giá nhà mặt tiền 2023

🔗 Cẩm nang đầu tư bất động sản Phú Nhuận

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM