Bán Tòa nhà Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 74 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10

Chỉ một vài cơ hội trong đời, bạn mới có thể chạm tay vào những bất động sản ĐẲNG CẤP và HIẾM CÓ như tòa nhà mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh này. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời bền vững - đây chính là cơ hội VÀNG không thể bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 220m² (10,5m × 21m) - Mặt tiền rộng HIẾM CÓ
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 74 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN ĐỘC NHẤT

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những trục đường thương mại SẦM UẤT BẬC NHẤT Quận 10, nơi tập trung dòng khách hàng dồi dào với sức mua cao. Vị trí này mang lại:

• ✅ Mặt tiền đắc địa, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Lưu lượng người qua lại KHỔNG LỒ mỗi ngày
• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển, thu hút đa dạng ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

"Trong bất động sản, có ba yếu tố quyết định giá trị: vị trí, vị trí và vị trí. Tòa nhà này sở hữu một trong những vị trí ĐỈNH NHẤT khu vực."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc giữa tâm điểm phát triển của Quận 10, bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🎓 Giáo dục: ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế, ĐH Sư phạm, RMIT
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Sư Vạn Hạnh nổi tiếng, hàng trăm nhà hàng đa dạng
• 🏞️ Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro tương lai, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q3, Q5, Tân Bình

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 74 tỷ là CỰC KỲ HỢP LÝ** khi xét đến các yếu tố:

• 📊 Giá đất mặt tiền Sư Vạn Hạnh dao động 700-800 triệu/m² và KHÔNG NGỪNG TĂNG
• 🏗️ Chi phí xây dựng 1 hầm + 7 tầng với tiêu chuẩn cao cấp vào khoảng 15-20 tỷ
• 🔍 So với các bất động sản tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn 5-10%
• 💼 Tiềm năng sinh lời từ cho thuê toàn bộ có thể đạt 250-300 triệu/tháng

"Với mức tăng trưởng giá BĐS ở khu vực này bình quân 10-15%/năm, đây là khoản đầu tư SINH LỜI VƯỢT TRỘI so với nhiều kênh đầu tư khác."

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ TĂNG MẠNH trong tương lai nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng kết nối các trục đường chính
• 🏗️ Làn sóng đầu tư mới vào khu vực trung tâm sau dịch COVID-19

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kết cấu 1 hầm + 7 tầng cùng vị trí đắc địa, tòa nhà này mang lại NHIỀU PHƯƠNG ÁN SINH LỜI:

• 💰 Cho thuê toàn bộ làm trụ sở công ty, văn phòng đa quốc gia
• 💰 Khai thác thương mại tầng 1-2, văn phòng tầng 3-5, căn hộ dịch vụ tầng 6-7
• 💰 Phát triển chuỗi showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp
• 💰 Vận hành khách sạn boutique, spa, trung tâm làm đẹp
• 💰 Kết hợp kinh doanh và để ở, tối ưu hóa không gian sống

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ - Mặt tiền Sư Vạn Hạnh, nơi giá trị không ngừng tăng
2. QUY MÔ LÝ TƯỞNG - Diện tích 220m² với mặt tiền rộng 10,5m, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
3. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO - Cả khi cho thuê và tăng giá theo thời gian
5. THIẾT KẾ ĐA CÔNG NĂNG - 1 hầm + 7 tầng, linh hoạt trong sử dụng
6. THANH KHOẢN MẠNH - BĐS mặt tiền trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Số lượng nhà mặt tiền tại vị trí này CỰC KỲ KHAN HIẾM

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản ĐẮT GIÁ này sẽ không chờ đợi ai! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ tiềm năng tăng giá và dòng tiền từ tài sản ĐẲNG CẤP này.

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444** để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đọc tin này và có nhu cầu, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản đầu tư sinh lời bền vững nhiều thế hệ. HÃY BẮT LẤY CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị nhất thị trường! Xem thêm bất động sản Quận 10 tại đây Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh