Bán Tòa nhà Hẻm Đường Trường Sơn Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này - nơi mỗi góc nhìn đều mang đến cảm giác sang trọng và tiềm năng sinh lời vượt trội! Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy để chúng tôi giới thiệu đến bạn một tài sản đáng giá.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố cao tầng, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 154,9m² (7,65m x 20m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 794,03m²
• 🏢 Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, thiết kế chắc chắn
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 37 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀNG

Đường Trường Sơn là một trong những tuyến đường chiến lược và sầm uất của quận Tân Bình, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - cửa ngõ của thành phố
• ✅ Kết nối thuận tiện đến trung tâm quận 1 chỉ trong 15 phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều tuyến đường lớn kết nối
• ✅ Khu vực phát triển ổn định, ít ngập lụt
• ✅ Môi trường sống hiện đại, an ninh tốt
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới (dự kiến 8-10%/năm)

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:**

• 🌟 Cách Lotte Mart Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển
• 🌟 Nằm gần khu Phan Xích Long - điểm đến ẩm thực nổi tiếng
• 🌟 Liền kề khu vực phát triển mới của Tân Bình

Trung tâm thương mại & siêu thị:**

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (7 phút)
• 🛒 Parkson Flemington (5 phút)
• 🛒 Emart Gò Vấp (10 phút)

Bệnh viện & cơ sở y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (5 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc (7 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Bình (3 phút)

Trường học & đại học:**

• 🎓 Trường THPT Lê Quý Đôn (4 phút)
• 🎓 Trường Quốc tế RMIT (10 phút)
• 🎓 Đại học Công nghiệp (12 phút)

Công viên & khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (7 phút)
• 🌳 Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (15 phút)

Hệ thống giao thông công cộng:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚌 Nằm trên trục đường kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37 tỷ (tương đương khoảng 238 triệu/m² tính theo diện tích đất), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-8% so với giá thị trường của khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh:

• ⬆️ Giá bất động sản khu vực Tân Bình tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• ⬆️ Khan hiếm nguồn cung nhà phố cao tầng có pháp lý rõ ràng
• ⬆️ Vị trí gần sân bay luôn là tâm điểm thu hút đầu tư
• ⬆️ Tiềm năng khai thác đa dạng, sinh lời bền vững

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Kế hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• 🔜 Đề án chống ngập và cải tạo cảnh quan đô thị

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các bất động sản có vị trí đẹp như tòa nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng, tòa nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Văn phòng cho thuê: Có thể thu về 150-200 triệu/tháng
2. Khách sạn/homestay: Phục vụ khách doanh nhân, du khách quốc tế đến sân bay
3. Trung tâm đào tạo: Vị trí thuận lợi, không gian rộng rãi
4. Showroom kết hợp văn phòng: Tận dụng mặt tiền đường Trường Sơn
5. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp kinh doanh đa ngành
6. Căn hộ dịch vụ cao cấp: Đáp ứng nhu cầu ở ngắn hạn của chuyên gia nước ngoài

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Nằm trên trục đường Trường Sơn đắt giá
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Cấu trúc hiện đại - 1 hầm + 7 tầng, xây dựng chắc chắn
4. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-8% so với giá thị trường
6. Cơ hội mua hiếm hoi - Tài sản thuộc dạng "có tiền chưa chắc đã mua được"
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận hấp dẫn

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng của Tân Bình. Với pháp lý minh bạch và giá cả hợp lý, tòa nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch an toàn và minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Hãy là chủ nhân thông minh tiếp theo của tòa nhà đẳng cấp này! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời bền vững sẽ thuộc về bạn.

📱 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí. Xem nhà trực tiếp và cam kết "người thật việc thật".

Xem thêm: Các bất động sản nổi bật tại Tân Bình Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản khu vực sân bay Hướng dẫn: Các bước mua bán nhà an toàn