Bán Tòa nhà Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 78 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG VƯỜN LÀI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 6 tầng đẳng cấp tại vị trí vàng đường Vườn Lài - nơi hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng vượt trội trong những năm tới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 186/84-186/86 Đường Vườn Lài, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 300m² (12m x 25m)
• Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng hiện đại, thiết kế đẹp
• Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, 10 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Vườn Lài, kết nối thuận tiện
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps
• Giá bán: 78 tỷ (tương đương 260 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên đường Vườn Lài - trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Liên kết dễ dàng với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, chỉ 5 phút đến đường Trường Chinh, 10 phút đến Tân Sơn Nhất
• Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng: Tân Phú đang là một trong những quận có tốc độ phát triển hạ tầng và thương mại mạnh mẽ nhất khu Tây Sài Gòn
• Lân cận nhiều tiện ích cao cấp:
  • Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế WASS, Đại học Công nghiệp TP.HCM
  • Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Triều An
  • Thương mại: AEON Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Thành, Lotte Mart Tân Phú
  • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Đầm Sen Water Park

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 260 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực, đặc biệt khi xét đến:

• Giá bất động sản tại Tân Phú đang tăng trưởng ổn định 8-12%/năm
• Quỹ đất trống ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các lô đất lớn 300m² trở lên
• Tòa nhà đã hoàn thiện 6 tầng, kết cấu chắc chắn, không tốn chi phí xây dựng
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn

Chuyên gia bất động sản nhận định:** Với vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại khu vực này có thể tăng thêm 25-30% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Văn phòng cho thuê: Không gian 6 tầng lý tưởng để phân chia thành văn phòng cho thuê với mức giá 250-300 nghìn/m²/tháng
2. Căn hộ dịch vụ: Tiềm năng phát triển thành 12-15 căn hộ dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại các KCN lân cận
3. Showroom - kinh doanh: Tầng trệt và lửng có thể phát triển thành showroom hoặc cửa hàng kinh doanh
4. Mô hình kết hợp: Vừa kinh doanh, vừa cho thuê và để ở, tối ưu hóa dòng tiền

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Khó tìm được bất động sản có diện tích lớn 300m² đã xây dựng hoàn thiện 6 tầng trong khu vực này
2. Tiết kiệm chi phí: Mua ngay để tiết kiệm toàn bộ chi phí xây dựng và thời gian hoàn thiện
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực đang phát triển nhanh chóng, hạ tầng không ngừng được nâng cấp
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phát sinh rủi ro pháp lý
5. Linh hoạt công năng: Thiết kế 6 tầng với 6 phòng ngủ và 10 nhà vệ sinh giúp dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng
6. Sinh lời đa dạng: Đáp ứng nhu cầu đầu tư, kinh doanh hoặc để ở
7. Khu vực an ninh: Môi trường sống an toàn, dân trí cao, phù hợp cả gia đình và kinh doanh

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

"Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin rao này chính là có duyên với bất động sản đặc biệt này!"

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này trôi qua! Chúng tôi đang tiếp nhận rất nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày, và với mức giá hấp dẫn như hiện tại, bất động sản này sẽ không còn trên thị trường lâu.

📞 Liên hệ ngay hôm nay:** Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để:

• Được tư vấn chi tiết về bất động sản
• Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp
• Nhận hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng
• Thương lượng mức giá hợp lý nhất

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực phía Nam, cam kết mang đến những bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch.

Lưu ý: Thông tin bất động sản được cập nhật chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất.