Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 400 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, QUẬN 10

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu tòa nhà 8 tầng mặt tiền đường 3 Tháng 2, một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN TIỀM NĂNG

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 506m² (23m × 22m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 400 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2

Đường 3 Tháng 2 không chỉ là trục giao thông chính kết nối nhiều quận trung tâm mà còn là khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là tuyến đường:

• 🚗 Lòng đường rộng, thuận tiện lưu thông
• 👨‍💼 Tập trung nhiều văn phòng, công ty lớn
• 🏬 Nhiều trung tâm thương mại, ngân hàng, cửa hàng cao cấp
• 💹 Luôn duy trì mức tăng giá ổn định 15-20%/năm

"Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục thương mại lâu đời và giá trị nhất tại TP.HCM, sở hữu bất động sản tại đây là đảm bảo cho dòng tiền ổn định lâu dài" - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Maximark 3 Tháng 2
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Chí Thanh
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚆 Giao thông: Tuyến Metro số 2, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vincom Office

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 400 tỷ là CỰC KỲ HẤP DẪN** khi xét đến các yếu tố:

• ✅ Giá trung bình khu vực cho bất động sản tương tự dao động 800-900 triệu/m² (tổng 404-455 tỷ)
• ✅ Mặt tiền rộng 23m - cực hiếm tại trung tâm thành phố
• ✅ Có thể khai thác đa dạng mục đích: khách sạn, văn phòng, showroom, trung tâm thương mại
• ✅ Tiềm năng sinh lời từ cho thuê lên đến 1.5-2%/tháng
• ✅ Giá bán thấp hơn 5-10% so với thị trường do chủ cần bán gấp

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường 3 Tháng 2
• 🏙️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ Quận 10
• 🌆 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, tòa nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Khách sạn cao cấp - Thu hút khách du lịch quốc tế và trong nước
2. Tòa nhà văn phòng hạng A - Cho thuê với giá 25-30 USD/m²/tháng
3. Trung tâm thương mại - Kết hợp F&B tạo dòng tiền ổn định
4. Showroom thương hiệu lớn - Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng
5. Mixed-use complex - Kết hợp đa công năng tối ưu dòng tiền

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 là tài sản khan hiếm, ngày càng khó tìm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Các dự án hạ tầng đang triển khai sẽ đẩy giá tăng 30-40% trong 2-3 năm tới
4. Mặt tiền rộng đắt giá - 23m mặt tiền là cực kỳ lý tưởng cho mọi mục đích kinh doanh
5. Giá bán cực tốt - Chỉ 400 tỷ, thấp hơn 5-10% so với thị trường do chủ cần bán gấp
6. Khai thác đa dạng - Linh hoạt sử dụng cho nhiều mục đích sinh lời
7. Tài sản tích lũy lâu dài - BĐS mặt tiền trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn, bảo toàn vốn trước lạm phát

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để tiếc nuối về một quyết định chậm trễ! Chủ nhân hiện tại cần bán gấp và ưu tiên khách hàng thiện chí, sẵn sàng đàm phán mức giá hợp lý.

👉 Cơ hội đầu tư 1-0-2 này chỉ dành cho người nhanh nhất!

Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:**

📱 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Zalo/Viber)

🌐 Xem thêm bất động sản đầu tư cao cấp tại Timnhapho.vn

Mua bán nhà là chuyện duyên phận, và có lẽ chính duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi quá muộn!

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng những quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!