Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 82 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để kinh doanh hay đầu tư? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện! Tòa nhà mặt tiền đường Âu Cơ với vị trí đắc địa tại Phường 14, Quận Tân Bình đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 306,9m² (9,3m x 33m) - Mặt tiền rộng đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 1 hầm + 9 tầng, thiết kế sang trọng, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 82 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ÂU CƠ - TÂN BÌNH

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí đắc địa hiếm có này mang lại giá trị thương mại cực kỳ cao với những ưu điểm:

• 🚗 Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển
• 👨‍💼 Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, sức mua cao
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị
• 🏙️ Vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong khu vực phát triển bậc nhất với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Giga Mall, Maximark Cộng Hòa
• Siêu thị & chợ: BigC, Vinmart, Chợ Tân Bình
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Bệnh viện Tân Bình
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu phức hợp Pandora
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối Metro tương lai, hệ thống xe buýt đa dạng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 82 tỷ, bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý và cạnh tranh so với thị trường:

• 📊 Giá đất khu vực Âu Cơ hiện dao động từ 250-300 triệu/m² → Riêng giá đất đã trên 76 tỷ
• 🏗️ Giá trị công trình 10 tầng hiện đại với chất lượng xây dựng cao → Trị giá trên 30 tỷ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm do vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho một tòa nhà hoàn chỉnh với pháp lý rõ ràng.

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Tòa nhà này mở ra đa dạng phương án khai thác sinh lời với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn:

1. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
2. Kinh doanh khách sạn/căn hộ dịch vụ: Lợi nhuận 400-500 triệu/tháng nhờ vị trí gần sân bay
3. Showroom thương hiệu: Tận dụng mặt tiền đẹp với lưu lượng người qua lại cao
4. Trụ sở công ty: Tiết kiệm chi phí thuê dài hạn, xây dựng thương hiệu bền vững
5. Trung tâm đào tạo/giáo dục: Khai thác tiềm năng dân trí cao của khu vực

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy mạnh thi công
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Âu Cơ theo quy hoạch mới
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất nâng cao giá trị BĐS khu vực
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông tạo cú hích cho toàn thị trường BĐS TP.HCM

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền: Hiếm có tòa nhà hoàn thiện, vị trí đẹp như vậy xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Tiết kiệm thời gian & chi phí: Tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện, không cần chờ đợi
4. Sinh lời ngay: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay sau khi nhận nhà
5. Vị trí không bao giờ mất giá: Nằm trên trục đường chính, luôn đảm bảo thanh khoản cao
6. Tỷ suất sinh lời vượt trội: Đầu tư sinh lời hơn nhiều so với gửi tiết kiệm hay các kênh đầu tư khác
7. Cơ hội thương lượng hiếm có: Chủ nhà có thiện chí bán trong thời gian ngắn, sẵn sàng thỏa thuận mức giá hợp lý

📞 NHANH TAY LIÊN HỆ - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn! Tòa nhà đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và có thể giao dịch bất cứ lúc nào.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp

Trước khi liên hệ, bạn cần hiểu rằng việc mua bán bất động sản là duyên phận. Việc bạn đọc đến dòng này đã là một duyên lành. Hãy để chúng tôi giúp bạn sở hữu tòa nhà đẳng cấp này chỉ với một cuộc gọi đơn giản!

Chính sách ưu đãi đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, hướng dẫn hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Cam kết mọi thông tin chính xác 100%.

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp tại Quận Tân Bình 👉 Đánh giá thị trường bất động sản khu vực sân bay Tân Sơn Nhất 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại sinh lời