Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 92 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để ở vừa kinh doanh? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tới quý khách hàng một cơ hội đầu tư hiếm có - tòa nhà 8 tầng + 1 hầm mặt tiền đường Bạch Đằng, thuộc khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 188m² (7m x 28m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 92 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG PHƯỜNG 2 TÂN BÌNH

Đường Bạch Đằng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển năng động của quận Tân Bình
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh và thuê văn phòng cao
• ✅ Đường rộng, dễ dàng tiếp cận, thuận tiện giao thông
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội

"Đường Bạch Đằng là một trong những vị trí đắc địa nhất Tân Bình, là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn hàng ngày" - Theo khảo sát thị trường bất động sản Tân Bình

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Pico Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hòa Hảo, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, trường Quốc tế ISHCMC
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• 🛫 Đặc biệt: Chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 2km - thuận tiện cho khách doanh nhân

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 92 tỷ (tương đương khoảng 489 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm (tính trên giá trị đầu tư)
• 🔄 Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh

"Bất động sản mặt tiền Bạch Đằng luôn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời ổn định nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện" - Xem thêm tại timnhapho.vn/dau-tu-bat-dong-san

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất và khu vực xung quanh
• 🏢 Dự án Trung tâm Thương mại Tân Bình mới
• 🏗️ Khu phức hợp cao cấp đang xây dựng trên đường Cộng Hòa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 8 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn boutique cao cấp (25-30 phòng)
• 🏢 Cho thuê văn phòng hạng A (doanh thu ước tính 150-200 triệu/tháng)
• 🏪 Kết hợp cửa hàng thương mại tầng 1 và văn phòng các tầng trên
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
• 🏥 Phòng khám đa khoa, nha khoa cao cấp
• 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục, ngoại ngữ

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Bạch Đằng, khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm + 8 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực
7. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có bất động sản vị trí đẹp, diện tích lớn, pháp lý rõ ràng như vậy xuất hiện trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này không chờ đợi ai! Với mức giá chỉ 92 tỷ (còn thương lượng), đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Chỉ còn duy nhất 1 căn!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem thêm bất động sản tiềm năng khác tại timnhapho.vn/bat-dong-san-tan-binh hoặc timnhapho.vn/nha-mat-tien để tìm bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!