Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Cao Thắng Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN CAO THẮNG, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa kinh doanh, vừa sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 6 tầng mặt tiền đường Cao Thắng - vị trí vàng hiếm có, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Quận 10!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 163-165 Đường Cao Thắng, Phường 11, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 81,4m² (8m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cao Thắng, khu vực kinh doanh sầm uất
• Xem vị trí chính xác: Bản đồ Google Maps

📌 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tòa nhà 163-165 Mặt Tiền Đường Cao Thắng Quận 10** tọa lạc tại một trong những tuyến đường thương mại chính của Quận 10, nơi có mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Nằm trên trục đường Cao Thắng rộng rãi, thông thoáng, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm
• Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và các khu vực trọng điểm

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Liền kề các trường học nổi tiếng: ĐH Kinh tế, THPT Nguyễn Du
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại
• Dễ dàng kết nối với các tuyến Metro trong tương lai

Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Tòa nhà 163-165 Mặt Tiền Đường Cao Thắng Phường Vườn Lài với mức giá 60 tỷ đồng** (tương đương 737,1 triệu/m²) là một cơ hội đầu tư đáng cân nhắc khi:

• Giá bất động sản mặt tiền tại khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh, với tốc độ bình quân 10-15%/năm
• Mức giá hợp lý so với các bất động sản tương tự trong khu vực (nhiều vị trí tương đương có giá từ 750-850 triệu/m²)
• Khả năng khai thác đa dạng, mang lại nguồn thu nhập ổn định

Phân tích lợi nhuận tiềm năng:**

• Cho thuê làm văn phòng: Thu nhập khoảng 200-250 triệu/tháng
• Khai thác làm showroom, cửa hàng: Thu nhập 300-350 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời hàng năm: 5-7%
• Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới: 30-40%

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với tòa nhà 6 tầng mặt tiền Cao Thắng, bạn có thể triển khai nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Mô hình văn phòng cho thuê: Khai thác toàn bộ làm văn phòng cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
2. Mô hình hỗn hợp: Tầng trệt làm showroom/cửa hàng, các tầng trên cho thuê văn phòng
3. Trung tâm đào tạo/giáo dục: Khai thác làm trường học, trung tâm đào tạo
4. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Cải tạo thành khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá và thu lợi nhuận từ việc cho thuê

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Cao Thắng, trung tâm Quận 10, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
4. Đa dạng phương án khai thác - Từ văn phòng cho thuê đến kinh doanh thương mại
5. Thiết kế hiện đại 6 tầng - Không gian rộng rãi, linh hoạt trong bố trí công năng
6. Mặt tiền rộng 8m - Tạo điểm nhấn và không gian trưng bày ấn tượng
7. Mức giá cạnh tranh - 60 tỷ là mức giá hợp lý cho một bất động sản tiềm năng như vậy

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản mặt tiền đẹp như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường!** Đây là duyên may hiếm có cho những nhà đầu tư thông thái biết nắm bắt thời cơ.

Chủ nhà có thiện chí bán nhanh và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm. Đừng để cơ hội vuột mất vào tay người khác!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

📣 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn! 🏆 Chuyên viên tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7, đảm bảo giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

[Link nội bộ: Xem thêm BĐS Quận 10] [Link nội bộ: Tòa nhà mặt tiền đường lớn] [Link nội bộ: Đầu tư bất động sản thương mại]