Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 9 TẦNG HẦM MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 📈

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - tòa nhà 9 tầng hầm mặt tiền đường Cộng Hòa đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 425,5m² (11,5m x 37m) - mặt tiền rộng rãi 🔹 Kết cấu: 1 tầng hầm + 9 tầng - thiết kế hiện đại, chắc chắn 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 350 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẰNG VÀNG 🌟

Tọa lạc trên trục đường Cộng Hòa sầm uất, một trong những tuyến đường thương mại hàng đầu quận Tân Bình, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Nằm trên trục đường chính kết nối trung tâm thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

Vị trí là yếu tố duy nhất không thể thay đổi trong bất động sản, và đây chính là vị trí kim cương!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chỉ 3 phút đến Lotte Mart Cộng Hòa
• 5 phút đến Parkson CT Plaza
• 7 phút đến AEON Mall Tân Phú

Y tế & giáo dục:

• Liền kề Bệnh viện Tâm Anh
• Gần Bệnh viện Quốc tế City International Hospital
• Cách Trường Quốc tế RMIT chỉ 10 phút di chuyển
• Đại học Công nghiệp TP.HCM trong bán kính 2km

Giao thông:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút lái xe
• Nằm trên tuyến metro tương lai (dự kiến)
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Phú

Tiện ích nổi bật khác:

• Công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh của khu vực
• Khu phức hợp Vạn Hạnh Mall
• Pico Plaza - thiên đường công nghệ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

So sánh giá với khu vực:

• Giá trung bình đất mặt tiền Cộng Hòa dao động từ 800-950 triệu/m²
• Với mức giá đề xuất, bất động sản này có giá trị ~822 triệu/m² - mức cạnh tranh hợp lý cho vị trí đắc địa

Tiềm năng tăng giá:

• Quận Tân Bình đang là điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá 15-20%/năm
• Vị trí gần sân bay quốc tế - luôn là khu vực có thanh khoản cao
• Chính sách phát triển đô thị của TP.HCM đang ưu tiên nâng cấp hạ tầng khu vực này

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 11,5m - lý tưởng cho phát triển thương mại
• Chiều sâu 37m - tối ưu công năng sử dụng
• Kết cấu 9 tầng đã hoàn thiện - tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
• Pháp lý hoàn chỉnh - giảm thiểu rủi ro đầu tư

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
2. Nâng cấp mở rộng đường Cộng Hòa - tăng khả năng lưu thông
3. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm cải thiện cảnh quan đô thị
4. Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tăng sức hút đầu tư
5. Phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU 💼

Tòa nhà 9 tầng hầm mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Cho thuê văn phòng hạng A - thu nhập ổn định 250-350 triệu/tháng
2. Kinh doanh khách sạn/căn hộ dịch vụ - tiềm năng thu về 400-500 triệu/tháng
3. Phát triển trung tâm thương mại mini - hấp dẫn các thương hiệu lớn
4. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - vị trí đắc địa để trưng bày
5. Trụ sở công ty đa quốc gia - tiết kiệm chi phí thuê dài hạn
6. Tổ hợp dịch vụ cao cấp - spa, nhà hàng, gym, coworking space...

⚡ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ⚡

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Cộng Hòa sầm uất
2. Tòa nhà đã hoàn thiện - tiết kiệm thời gian, chi phí xây dựng
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
5. Đa dạng công năng sử dụng - linh hoạt trong khai thác đầu tư
6. Mức giá hợp lý so với thị trường khu vực
7. Cơ hội sở hữu độc nhất - không còn nhiều bất động sản tương tự trên thị trường

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT! 🔥

Chỉ với 350 tỷ, bạn đã có thể sở hữu một bất động sản tiềm năng với:

• Vị trí đắc địa nhất quận Tân Bình
• Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn tuyệt đối
• Đa dạng phương án khai thác sinh lời

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội này vượt qua tầm tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ HÔM NAY 📞

Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà tiềm năng này!

👉 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🔰 Website: timnhapho.vn 🔰 Xem thêm nhà phố Tân Bình 🔰 Tham khảo giá nhà mặt tiền Cộng Hòa

Lưu ý: Tin đăng có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2023. Thông tin chi tiết và hình ảnh được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản cao cấp chuyên nghiệp.