Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 33,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM - PHƯỜNG 13 - BÌNH THẠNH

Duyên may hiếm có đang chờ đón quý khách với căn biệt thự hoàn mỹ tọa lạc tại đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn. Căn biệt thự mới xuất hiện trên thị trường này là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📏 Diện tích đất: 125m² (5m x 25m)
• 📐 Diện tích sàn sử dụng: 516,2m²
• 🏛️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 5 tầng kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 33,9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHƯỜNG 13, BÌNH THẠNH

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 13, Quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển
• 🛣️ Hạ tầng phát triển: Đường rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• 👨‍👩‍👧‍👦 Dân cư văn minh: Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng bền vững theo thời gian

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến:

• 🏫 Trường Quốc tế Australian International School (cách 5 phút)
• 🏫 Đại học Văn Lang (cách 7 phút)
• 🏫 Trường THPT Gia Định (cách 8 phút)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (cách 10 phút)
• 🏥 Bệnh viện Bình Thạnh (cách 5 phút)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Vincom Center Landmark 81 (cách 7 phút)
• 🛒 Pearl Plaza (cách 10 phút)
• 🏞️ Công viên Văn hóa Bình Thạnh (cách 5 phút)

Giao thông công cộng:

• 🚌 Trạm xe buýt (cách 100m)
• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (kết nối thuận tiện)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 33,9 tỷ (tương đương khoảng 271 triệu/m²), căn biệt thự này có giá trị cực kỳ hợp lý khi:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá trung bình 300-330 triệu/m²)
• 🏆 Diện tích sàn rộng 516,2m² cho phép khai thác đa dạng công năng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố ngày càng hiếm trên thị trường
• 🔄 Thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🏙️ Dự án nâng cấp hạ tầng Bình Thạnh (2023-2025)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
• 🛣️ Mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏗️ Các tổ hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản khu vực tăng thêm 20-30% trong 3-5 năm tới.

💼 KHAI THÁC CÔNG NĂNG ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 1 hầm 5 tầng rộng rãi và vị trí đắc địa, bạn có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng/showroom, các tầng trên làm nơi ở
• 💰 Cho thuê toàn bộ: Dự kiến thu nhập 80-100 triệu/tháng
• 🏢 Kinh doanh căn hộ dịch vụ: Tiềm năng thu về 120-150 triệu/tháng
• 🏫 Mở trường mầm non/trung tâm đào tạo: Phù hợp với khu dân cư trí thức

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⏱️ Cơ hội độc quyền - Sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường, chưa qua nhiều môi giới
2. 💯 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. 📍 Vị trí hiếm có - Tọa lạc tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, đường lớn, di chuyển thuận tiện
4. ⬆️ Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
5. 🏛️ Kiến trúc bền vững - Thiết kế 1 hầm 5 tầng hiện đại, chất lượng xây dựng đảm bảo
6. 🔑 Dọn vào ở ngay - Không cần cải tạo, tiết kiệm thời gian và chi phí
7. 💰 Giá thương lượng - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thỏa thuận giá tốt nhất

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Số lượng bất động sản chất lượng tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Căn biệt thự này là cơ hội đầu tư hiếm có mà quý khách không nên bỏ qua.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

🤝 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM.

📢 Gọi ngay hôm nay - Sở hữu ngay căn biệt thự đẳng cấp này chỉ với một cuộc gọi!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp khác tại Bình Thạnh tại đây