Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 1 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 290 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM: TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để đầu tư sinh lời hay phát triển thương hiệu? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với tòa nhà mặt tiền Điện Biên Phủ - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu Đông sầm uất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 485m² (12m × 40m) - mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 10 tầng cao - thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💲 Giá bán: 290 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐỈNH CAO THƯƠNG MẠI

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục giao thông chính của thành phố, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Vị trí tại Phường 25, Quận Bình Thạnh đang là tâm điểm phát triển của khu Đông Sài Gòn với nhiều dự án tỷ đô đang triển khai.

• ✅ Mặt tiền đường lớn, tầm nhìn thoáng đãng
• ✅ Tiếp cận hàng nghìn khách hàng tiềm năng mỗi ngày
• ✅ Vị thế đắc địa cho phát triển thương hiệu
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

🏙️ Dự án & Tòa nhà nổi tiếng:

• The Metropole Thủ Thiêm (cách 5 phút di chuyển)
• Pearl Plaza
• Landmark 81 (cách 10 phút di chuyển)
• Tòa nhà Viettel Complex

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Vincom Center Bình Thạnh
• Aeon Mall Tân Phú
• MM Mega Market
• Emart Gò Vấp

🏥 Bệnh viện & Y tế:

• Bệnh viện Gia Định
• Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Phòng khám đa khoa quốc tế Nam Sài Gòn

🎓 Giáo dục:

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Đại học Hoa Sen
• Trường Quốc tế Á Châu
• Trường THPT Gia Định

🌳 Công viên & Giải trí:

• Công viên Lê Thị Riêng
• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Sân vận động Thống Nhất

🚇 Giao thông:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Các tuyến xe buýt đi khắp thành phố
• Dễ dàng kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 290 tỷ cho tòa nhà 10 tầng mặt tiền, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương đương trong khu vực đang được rao bán từ 310-350 tỷ.

Yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí vàng mặt tiền đường Điện Biên Phủ
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng
• Diện tích lớn (485m²) - hiếm có trên thị trường
• Kết cấu vững chắc - 1 hầm 10 tầng

Tiềm năng tăng giá:

• Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản khu vực Bình Thạnh sẽ tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm tới
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, giá trị không ngừng tăng
• Khan hiếm nguồn cung mặt bằng thương mại lớn tại vị trí đắc địa

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, dự kiến tăng giá BĐS khu vực lên 30-40%
• Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• Quy hoạch mở rộng đường Điện Biên Phủ
• Khu phức hợp văn phòng - thương mại tại khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI 💼

Với vị trí đắc địa và kết cấu hiện đại, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở công ty/văn phòng: Thu hút doanh nghiệp lớn, đa quốc gia
2. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu, chuỗi F&B
3. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách doanh nhân, du lịch
4. Trường học quốc tế/Trung tâm đào tạo: Đáp ứng nhu cầu giáo dục cao cấp
5. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp

Dự kiến cho thuê khai thác toàn bộ tòa nhà có thể mang lại thu nhập 1-1.5 tỷ/tháng, ROI khoảng 6-7%/năm.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ✨

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
4. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Diện tích lớn (485m²) - cực kỳ khan hiếm tại khu vực trung tâm
6. Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Tài sản giá trị bền vững, an toàn trong bối cảnh lạm phát

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội không đến lần hai! Mua nhà là cái duyên, và có lẽ việc bạn đang đọc tin này đã là duyên phận để sở hữu tòa nhà đẳng cấp này.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của một trong những bất động sản đắt giá nhất Bình Thạnh. Liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Xem thêm những bất động sản đắc địa tại Bình Thạnh hoặc nhà mặt tiền Điện Biên Phủ trên website của chúng tôi.

Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Đội ngũ chuyên viên Tìm Nhà Phố sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 để sở hữu bất động sản mơ ước.