Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Dương Đình Hội Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 71 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ HIẾM CÓ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH HỘI - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp cho văn phòng hay đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Dương Đình Hội - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất tại Thành phố Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ: 285-287 Đường Dương Đình Hội, Phường Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức (Phường Hiệp Bình), TP.HCM • Diện tích đất: 672m² (16m x 42m) • Kết cấu xây dựng: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng • Vị trí: Mặt tiền đường Dương Đình Hội - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 71 tỷ (105,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Dương Đình Hội là một trong những trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, nối liền nhiều khu vực quan trọng với mật độ dân cư đông đúc và nhiều doanh nghiệp hoạt động. Với mặt tiền rộng 16m, tòa nhà sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, khả năng tiếp cận cao và tiềm năng thương mại vượt trội.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Ngân hàng, Trường THPT Tăng Nhơn Phú
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Thủ Đức, AEON Mall, Gigamall Thủ Đức
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, tổ chức tài chính đa dạng
• Tiện ích công cộng: Công viên, khu thể thao, siêu thị Co.opmart, BigC

Dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai

• Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối đến trung tâm TP.HCM
• Đại lộ Phạm Văn Đồng và Vành đai 2, Vành đai 3 đang được mở rộng
• Khu đô thị sáng tạo tại TP. Thủ Đức - động lực tăng trưởng mới của TP.HCM
• Khu Công nghệ cao thu hút nhân lực chất lượng cao và nhu cầu thuê văn phòng

💰 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ

So sánh giá trị thị trường

Với giá bán 105,7 triệu/m², tòa nhà có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (các bất động sản tương tự dao động từ 120-150 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

Tiềm năng tăng giá

• Khu Đông TP.HCM và đặc biệt là TP. Thủ Đức đang là tâm điểm phát triển, dự báo tăng giá 15-20%/năm
• Quỹ đất mặt tiền thương mại ngày càng khan hiếm tại khu vực
• TP. Thủ Đức đang là điểm đến đầu tư hàng đầu của nhiều tập đoàn lớn

Phương án khai thác sinh lời

• Cho thuê văn phòng với giá 250-350 nghìn/m²/tháng
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng trệt với giá cao
• Kết hợp đa mô hình kinh doanh: văn phòng, thương mại, dịch vụ

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực
4. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời ổn định lâu dài
5. Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
6. Kết cấu hiện đại (1 hầm + 7 tầng) phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
7. Diện tích lớn (672m²) - quy mô lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và lớn

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Thị trường bất động sản thương mại hạng A tại TP. Thủ Đức đang cực kỳ sôi động. Đây là thời điểm vàng để sở hữu tòa nhà 285-287 Dương Đình Hội với mức giá chỉ 71 tỷ - một cơ hội không thể tìm lại trong tương lai!

Mua bán nhà là cái duyên**, và cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM TÒA NHÀ

Anh/Chị quan tâm hãy liên hệ ngay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Xem tòa nhà trực tiếp
• Tư vấn đầu tư chuyên sâu
• Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn và minh bạch.

👉 Xem thêm bất động sản đầu tư tiềm năng tại Tìm Nhà Phố 👉 Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê tại Thủ Đức

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM