Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Hồ Xuân Hương Quận 3 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 250 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒ XUÂN HƯƠNG, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng trung tâm thành phố? Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu tòa nhà đắc địa với tiềm năng sinh lời vượt trội mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Loại hình: Tòa nhà văn phòng mặt tiền 🔸 Địa chỉ chính xác: 3-5 Đường Hồ Xuân Hương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 280m² (14m × 20m) 🔸 Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 250 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Hồ Xuân Hương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu và Nguyễn Đình Chiểu. Khu vực này được quy hoạch bài bản, đang trong lộ trình phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp của thành phố với nhiều dự án đầu tư lớn.

Với mật độ xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Centec Tower chỉ cách 500m
• Tòa Sofitel Plaza và Diamond Plaza cách 5 phút di chuyển
• Khu Saigon Metro Mall đang xây dựng cách 1km

Trung tâm thương mại và ẩm thực:

• Vincom Center B chỉ cách 1km
• Takashimaya trong bán kính 2km
• Phố ẩm thực Thái Văn Lung sầm uất

Cơ sở y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Từ Dũ cách 700m
• Bệnh viện Quận 3 cách 900m
• Phòng khám quốc tế Victoria Healthcare gần kề

Trường học danh tiếng:

• Trường THPT Lê Quý Đôn trong bán kính 500m
• Đại học Kinh tế TP.HCM cách 1.2km
• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl chỉ cách 1.5km

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Ga Metro tương lai chỉ cách 800m
• Trục đường Võ Thị Sáu - Điện Biên Phủ kết nối đa hướng
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ mất 5 phút, sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 250 tỷ (tương đương khoảng 892 triệu/m²), bất động sản này có giá trị cạnh tranh hơn 15-20% so với các tòa nhà tương tự trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• Vị trí mặt tiền hiếm có trên trục đường thương mại trung tâm
• Diện tích lớn 280m² phù hợp phát triển văn phòng hạng A
• Kết cấu 1 hầm 8 tầng đã hoàn thiện, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động năm 2024
• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cấp cảnh quan đô thị
• Quy hoạch nâng cấp đường Hồ Xuân Hương mở rộng lòng đường
• Trung tâm thương mại ngầm đang được quy hoạch tại khu vực lân cận
• Đề án phát triển Quận 3 thành trung tâm văn hóa - thương mại của thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG, SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa chức năng, tòa nhà có thể khai thác theo nhiều phương án:

1. Cho thuê văn phòng hạng A với giá 25-30 USD/m²/tháng, thu về khoảng 1.8-2.2 tỷ/tháng
2. Phát triển khách sạn boutique cao cấp phục vụ khách doanh nhân
3. Trung tâm thương mại mini kết hợp showroom hàng hiệu
4. Trụ sở công ty đa quốc gia hoặc văn phòng đại diện
5. Trung tâm đào tạo, hội nghị với vị trí thuận tiện

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sở hữu vị trí kim cương ngày càng khan hiếm tại trung tâm thành phố
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển đô thị mới
3. Dòng tiền cho thuê ổn định với nhu cầu văn phòng hạng A liên tục tăng cao
4. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch giúp giao dịch an toàn, nhanh chóng
5. Thiết kế hiện đại, đẳng cấp sẵn sàng đưa vào khai thác ngay
6. Dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng tùy theo nhu cầu kinh doanh
7. Tài sản bền vững, chống lạm phát trong bối cảnh kinh tế biến động

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản hiếm có này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ nhiều nhà đầu tư lớn. Với mức giá còn thương lượng và chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư, đây là thời điểm vàng để quyết định!

👉 Lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu, đảm bảo riêng tư và chuyên nghiệp 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn phương án tài chính phù hợp 👉 Cam kết minh bạch thông tin và đồng hành cùng khách hàng

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp**
☎️ 090.118.4444
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết mang đến trải nghiệm mua bán chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả nhất cho quý khách hàng!