Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Hoàng Dư Khương Quận 10 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT PHỐ HOÀNG DƯ KHƯƠNG, QUẬN 10 🏢

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Quận 10 vuột khỏi tầm tay! Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có tiềm năng sinh lời vượt trội, hãy dành vài phút để tìm hiểu về tài sản độc đáo này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Hoàng Dư Khương, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 124,8m² (8m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG HOÀNG DƯ KHƯƠNG 🌟

Đường Hoàng Dư Khương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 10, nơi giao thương nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này mang lại nhiều ưu thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực đã phát triển hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: 3/2, Lý Thường Kiệt, Sư Vạn Hạnh
• ✅ Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, khả năng chi trả cao

"Trong bất động sản, có ba yếu tố quyết định giá trị: vị trí, vị trí và vị trí. Đường Hoàng Dư Khương chính là minh chứng hoàn hảo cho triết lý này."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống và làm việc tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

📚 Giáo dục hàng đầu:

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Du
• Trường Quốc tế Á Châu

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Nhi Đồng 1

🛒 Mua sắm – Giải trí:

• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall
• Siêu thị Coopmart Rạch Miễu
• Chợ Nguyễn Tri Phương
• Lotte Mart Cộng Hòa

🌳 Không gian sống:

• Công viên Lê Thị Riêng
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Phố đi bộ Nguyễn Trãi (đang phát triển)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 💹

Với mức giá 65 tỷ (tương đương ~521 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường bất động sản Quận 10 hiện tại:

• 🔍 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 550-600 triệu/m²
• 🔍 Khu vực này có tốc độ tăng giá trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 🔍 Quỹ đất khan hiếm, nhà phố có pháp lý hoàn chỉnh ngày càng hiếm

Yếu tố thúc đẩy tăng giá trong tương lai:**

• 📈 Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 10 giai đoạn 2025-2030
• 📈 Dự án mở rộng tuyến đường 3/2 và phát triển tuyến Metro số 5
• 📈 Xu hướng dịch chuyển của các thương hiệu cao cấp về khu vực trung tâm
• 📈 Nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu không ngừng tăng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÂN CẬN 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

1. Dự án nâng cấp trục đường Lý Thường Kiệt - 3/2 (dự kiến 2025)
2. Tuyến Metro số 5 kết nối Quận 10 với các quận trung tâm
3. Dự án phố đi bộ Nguyễn Trãi - điểm nhấn văn hóa mới của khu vực
4. Tổ hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch phê duyệt tại khu vực lân cận

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với kết cấu 1 hầm + 7 tầng, tòa nhà này mang đến vô vàn khả năng khai thác:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng thu nhập 300-350 triệu/tháng
3. Trụ sở công ty: Vị thế đẳng cấp cho doanh nghiệp của bạn
4. Showroom thương hiệu: Điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
5. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng trên, ở tầng cao nhất

Đầu tư ngay hôm nay, đảm bảo tương lai tài chính vững mạnh cho nhiều thế hệ!

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Vị trí kim cương - hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
4. Công năng khai thác đa dạng - kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng...
5. Thiết kế hiện đại - 1 hầm + 7 tầng với không gian linh hoạt
6. Mặt tiền rộng rãi (8m) - tối ưu cho việc kinh doanh, quảng bá thương hiệu
7. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 KHÔNG NÊN BỎ QUA CƠ HỘI VÀNG NÀY 🔥

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị! Số lượng nhà phố có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một quyết định đúng đắn, bạn đã sở hữu một tài sản sinh lời bền vững cho nhiều thế hệ.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

👉 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

🏆 Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, đưa ra lời khuyên đầu tư khách quan và hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng.

⏰ LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này! Hãy liên hệ ngay để xem nhà và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

Người thật - việc thật - giá thật