Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: TÒA NHÀ 8 TẦNG HẦM MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu tòa nhà 8 tầng hầm mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ - tài sản đầu tư sinh lời bền vững, là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền, tòa nhà văn phòng
• 📏 Diện tích đất: 140m² (7m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• 💲 Giá bán: 85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Hoàng Văn Thụ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1. Với lưu lượng người qua lại đông đúc, mật độ kinh doanh cao, bất động sản này chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với:

• ✅ Vị trí đắc địa tại trục đường huyết mạch kết nối sân bay và trung tâm
• ✅ Mặt tiền rộng 7m, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực kinh tế phát triển, nhiều doanh nghiệp lớn đặt trụ sở
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TRONG TÂM ĐIỂM ĐÔ THỊ

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Lotte Mart, Pearl Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen
• 🏞️ Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🚉 Giao thông: Ga Metro tương lai, trục đường Phan Đình Phùng - Nguyễn Kiệm
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Viettel, Tòa nhà Waseco, Maple Tower

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 85 tỷ (khoảng 607 triệu/m²), đây là cơ hội tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình mặt tiền Hoàng Văn Thụ dao động 650-750 triệu/m²
• 📈 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê ước tính 4-5%/năm
• 🔄 Khả năng thanh khoản cao do vị trí đắc địa
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🛣️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI - NHÂN ĐÔI GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Hoàng Văn Thụ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp tại Phú Nhuận
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 8 tầng hiện đại, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏢 Tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng)
• 🏨 Khách sạn boutique cao cấp (lợi nhuận 450-500 triệu/tháng)
• 🏪 Trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng
• 🏠 Căn hộ dịch vụ cao cấp (phục vụ khách doanh nhân)
• 🏥 Phòng khám đa khoa tư nhân

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiện ích vượt trội - nằm trong hệ sinh thái đô thị hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ các dự án hạ tầng tương lai
5. Công năng đa dạng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Thiết kế hiện đại - 1 hầm + 8 tầng đáp ứng mọi nhu cầu
7. Mức giá hợp lý - còn thương lượng cho người thực sự thiện chí

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Bất động sản mặt tiền Hoàng Văn Thụ với quy mô và vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm. Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững đang chờ đón chủ nhân xứng tầm.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã đọc tin này chứng tỏ chúng ta có duyên với nhau. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn**

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp

👉 Khám phá thêm nhà phố mặt tiền tại Phú Nhuận

👉 Tham khảo giá nhà đường Hoàng Văn Thụ

👉 Danh sách nhà 8 tầng tại TP.HCM