Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Lê Quý Đôn Phú Nhuận - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LÊ QUÝ ĐÔN - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay tòa biệt thự cao cấp với vị thế độc tôn tại tuyến đường vàng Lê Quý Đôn, Phường 1, Quận Phú Nhuận đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quý Đôn, Phường 1, Quận Phú Nhuận
• 📏 Diện tích đất: 312,5m² (12,5m × 25m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Biệt thự 7 tầng + 1 tầng hầm, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 130 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TÀI SẢN ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ

Đường Lê Quý Đôn được mệnh danh là "con đường vàng" của Phú Nhuận với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại trung tâm hành chính Quận Phú Nhuận
• ✅ Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình
• ✅ Đường rộng, khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt ngưỡng 15-20%/năm do quỹ đất khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về tiện ích khi sống tại đây:**

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Phú Nhuận, Pico Plaza, Nowzone
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175, Trung tâm Y khoa Medic
• 🎓 Giáo dục: RMIT, Đại học Văn Lang, Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Lê Quý Đôn
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Sông Sài Gòn, Khu phố ẩm thực Phan Xích Long
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 1, các trục đường chính Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Mức giá 130 tỷ là cực kỳ hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng giá khi:

• 📈 Giá đất trung bình khu vực đã đạt 400-500 triệu/m² và vẫn tăng ổn định
• 💎 Bất động sản có diện tích lớn trên 300m² tại Phú Nhuận hiếm như kim cương
• 🏭 Chi phí xây dựng biệt thự 7 tầng hầm hiện nay khoảng 30-40 tỷ
• 💹 Tiềm năng cho thuê cao với doanh thu ước tính 300-400 triệu/tháng
• 🔄 Khả năng chuyển đổi công năng linh hoạt, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🚆 Quy hoạch ga Metro tại khu vực Phú Nhuận
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Tân Sơn Nhất
• 🏢 Chuỗi cao ốc văn phòng hạng A đang được triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏨 Khách sạn boutique cao cấp (20-25 phòng)
• 🏢 Văn phòng cho thuê hạng A (thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng)
• 🏥 Phòng khám đa khoa tư nhân
• 🍽️ Nhà hàng fine-dining đẳng cấp
• 🏠 Biệt thự ở kết hợp kinh doanh
• 🏛️ Trụ sở công ty, văn phòng đại diện

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Phú Nhuận, kết nối đa hướng
2. Đất hiếm - diện tích lớn 312,5m² khó tìm trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
4. Kết cấu đẳng cấp - 7 tầng + hầm, xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội do khan hiếm bất động sản tương tự
6. Công năng đa dạng - ở và kinh doanh hiệu quả
7. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản độc nhất vô nhị như thế này rất hiếm xuất hiện trên thị trường. Cơ hội sở hữu chỉ đến một lần và không chờ đợi bạn mãi!

Tin rằng đã là cái duyên** khi bạn đọc được thông tin này - hãy nắm bắt ngay cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội!

📞 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

✅ Cam kết hỗ trợ 24/7 - Tư vấn chuyên nghiệp - Pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn

🔗 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại timnhapho.vn

⏰ CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN - Giá có thể tăng bất cứ lúc nào do nhu cầu thị trường!