Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 - 11 tầng - Giá Chỉ 345 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 11 TẦNG MẶT TIỀN LÊ THÁNH TÔN - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Hiếm hoi xuất hiện trên thị trường cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị - Tòa nhà 11 tầng mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Thành. Đây là tài sản giá trị mà các nhà đầu tư thông thái đang săn đón trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 174m² (10m × 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà 11 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 345 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lê Thánh Tôn được mệnh danh là "con đường vàng" của TPHCM với mật độ kinh doanh sầm uất bậc nhất. Nằm trong tam giác vàng thương mại trung tâm Quận 1, bất động sản này có vị thế độc tôn với:

• Mặt tiền rộng 10m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường kết nối nhiều điểm đến quan trọng của thành phố
• Khu vực luôn duy trì tốc độ tăng giá 8-10%/năm, tiềm năng tăng giá vượt trội

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Từ vị trí này, bạn có thể dễ dàng tiếp cận:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Bitexco Financial Tower, Tòa nhà AB Tower, Khách sạn Rex, Khách sạn Continental
• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre, Vincom Center chỉ cách 3-5 phút di chuyển
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Mắt Quốc tế
• Trường học, đại học: Trường Quốc tế British International, RMIT, Đại học Hoa Sen
• Công viên, khu vui chơi: Công viên 23/9, Khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông công cộng: Gần Bến Thành, tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 345 tỷ (tương đương ~198 triệu/m²) đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương tự. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

1. Vị trí cực kỳ đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại hạng A quận 1
2. Công năng tối ưu: Tòa nhà 11 tầng có thể khai thác đa dạng mục đích
3. Khan hiếm cung: Quỹ đất trống tại Quận 1 gần như không còn
4. Lợi thế pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, tiện cho giao dịch

Các chuyên gia bất động sản dự báo giá trị khu vực này sẽ còn tăng thêm 20-30% trong 3 năm tới nhờ sự phát triển của hạ tầng đô thị và thu hút đầu tư nước ngoài.

🔍 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động cuối năm 2023
• Dự án Smart City tại khu vực trung tâm Quận 1
• Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị khu vực Bến Thành và phụ cận
• Dự án cải tạo đô thị dọc bờ sông Sài Gòn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí trung tâm và thiết kế 11 tầng, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Văn phòng cho thuê hạng A - thu nhập ổn định 15-20 tỷ/năm
2. Khách sạn boutique cao cấp - doanh thu tiềm năng 25-30 tỷ/năm
3. Trung tâm thương mại mini - sinh lời 18-22 tỷ/năm
4. Showroom thương hiệu cao cấp - vị thế đẳng cấp cho doanh nghiệp
5. Tổ hợp hỗn hợp - kết hợp nhiều mô hình kinh doanh trên cùng một tòa nhà

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt tiền đường Lê Thánh Tôn xuất hiện rất ít trên thị trường
2. Vị trí đắc địa bậc nhất - nằm trong tam giác vàng thương mại Quận 1
3. Tài sản giá trị bền vững - không bị mất giá, luôn tăng theo thời gian
4. Tiềm năng sinh lời đa dạng - cho thuê, kinh doanh hoặc tích sản
5. Pháp lý an toàn tuyệt đối - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
6. Giá bán dưới thị trường - cơ hội đầu tư thông minh trong thời kỳ kinh tế biến động
7. Duyên may hiếm có - thời điểm thị trường đang chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Nếu duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Tài sản giá trị tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm và chỉ được sở hữu bởi những nhà đầu tư tinh nhạy.

🔥 Giá bán: 345 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

⏰ Lưu ý: Tài sản đặc biệt này hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Để tránh bỏ lỡ cơ hội, vui lòng liên hệ sớm nhất có thể.

📌 Tìm nhà đất tại các khu vực khác? Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản cao cấp Quận 1 và các vị trí đầu tư tiềm năng trên toàn TPHCM.