Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Lưu Chí Hiếu Tân Phú - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ 1 HẦM 5 TẦNG TẠI VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LƯU CHÍ HIẾU, QUẬN TÂN PHÚ

Nếu anh chị đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp với diện tích lớn để đầu tư sinh lời bền vững hoặc kinh doanh đa dạng ngành nghề, đây chính là cơ hội hiếm có mà anh chị không nên bỏ lỡ. Thị trường hiếm khi xuất hiện những tòa nhà có vị trí đắc địa và tiềm năng như thế này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 969,6m² (20,47m × 50,75m)
• 🔹 Diện tích sàn: 3.552,9m²
• 🔹 Kết cấu: 1 tầng hầm + 5 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 160 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

"Cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà hoàn chỉnh với vị thế đắc địa ngay trung tâm quận Tân Phú"

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Lưu Chí Hiếu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất của quận Tân Phú
• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện giao thông
• ✅ Kết nối liên quận linh hoạt (Tân Bình, Tân Phú, Quận 11)
• ✅ Xung quanh là khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh

Theo quy hoạch, khu vực này sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sở hữu bất động sản này, anh chị sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (3km), Vincom Plaza Quang Trung (3.5km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1km), Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (4km)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Đầm Sen (2km), Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚉 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch, gần tuyến Metro số 2 (đang triển khai)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 160 tỷ (tương đương khoảng 165 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của các tòa nhà tương tự trong khu vực.

Khi so sánh với các bất động sản có quy mô tương đương:

• Tòa nhà tại Phường Tân Sơn Nhì: 740m², giá 180 tỷ (243 triệu/m²)
• Tòa nhà đường Lê Trọng Tấn: 800m², giá 172 tỷ (215 triệu/m²)

"Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một tài sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và tiềm năng sinh lời cao như vậy!"

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

1. Dự án mở rộng đường Lưu Chí Hiếu kết nối với Tân Kỳ Tân Quý
2. Dự án xây dựng tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
3. Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại phía Tây thành phố
4. Kế hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối liên quận

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đưa giá trị bất động sản tăng đột biến, mang lại lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 1 hầm + 5 tầng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏢 Tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng, dự kiến 300-350 triệu/tháng
• 🏨 Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Lợi nhuận 20-25%/năm
• 🏠 Showroom thương mại: Vị trí đẹp thu hút khách hàng cao cấp
• 🏥 Phòng khám đa khoa/thẩm mỹ viện: Khu vực đông dân cư, nhu cầu cao
• 🏪 Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu, tạo điểm đến mua sắm

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Tân Phú với diện tích lớn, khó tìm được bất động sản tương tự
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí hay thủ tục rườm rà
3. Giá bán hợp lý, thấp hơn 10-15% so với thị trường cho một tài sản tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng, đảm bảo sinh lời
6. Cấu trúc kiến trúc bền vững với thiết kế hiện đại, đảm bảo sử dụng lâu dài
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, nhu cầu ngày càng tăng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Thị trường hiếm khi xuất hiện những bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và tiềm năng sinh lời như thế này. Cơ hội sở hữu sẽ không chờ đợi mãi!

Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá bán hợp lý, đây chính là thời điểm vàng để anh chị đầu tư. Duyên đã đưa anh chị đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bất động sản đắc địa này có thể thuộc về anh chị!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Xem nhà trực tiếp** - Hỗ trợ 24/7, sẵn sàng tư vấn mọi thắc mắc

"Cơ hội mua ngay hôm nay với mức giá đặc biệt - Ngày mai có thể đã muộn! Số lượng khách đang ngày càng tăng, đừng để vuột mất cơ hội đầu tư sinh lời này!"

Xem thêm: Các bất động sản cao cấp tại quận Tân Phú

Tham khảo: Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản khu vực Tây Sài Gòn

Hướng dẫn: Các bước thẩm định giá trị bất động sản thương mại