Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 1 hầm 12 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 12 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Việc tìm kiếm một bất động sản thương mại hoàn hảo tại trung tâm TP.HCM là điều vô cùng khó khăn trong thời điểm hiện tại. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng siêu phẩm tòa nhà 12 tầng hiếm có tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3 - một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với tiềm năng sinh lời vượt trội.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Loại hình: Tòa nhà văn phòng thương mại cao cấp
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 336m² (11,3m x 28,9m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 12 tầng cao, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 350 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3

Đường Lý Chính Thắng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực trung tâm, nối liền Quận 3 với Quận 1 và nhiều quận trọng điểm khác:

• ✅ Mặt tiền đẹp, đường rộng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều doanh nghiệp lớn
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• ✅ Phù hợp xây dựng văn phòng công ty, khách sạn, trung tâm thương mại mini

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

💼 Trung tâm thương mại & Văn phòng

• Tòa nhà AB Tower, Diamond Plaza
• Chợ Tân Định, Vincom Center
• Tòa nhà văn phòng hạng A khu vực trung tâm

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Phòng khám quốc tế, trung tâm y tế chất lượng cao

🏫 Giáo dục

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie
• Các trường quốc tế danh tiếng

🌳 Công viên & Giải trí

• Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• Nhà hát Thành phố, khu vực giải trí cao cấp

🚆 Giao thông

• Gần tuyến Metro tương lai (tăng giá trị BĐS ít nhất 20%)
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

💹 So sánh giá trong khu vực

Với mức giá 350 tỷ (tương đương ~1,04 tỷ/m² đất), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Quận 3 hiện đang dao động từ 1,2-1,5 tỷ/m² cho các vị trí tương đương.

🔍 Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn Quận 3
• Diện tích rộng rãi 336m² - phù hợp các dự án quy mô lớn
• Kết cấu 12 tầng hiện đại đã hoàn thiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ

📈 Tiềm năng tăng giá

• Dự báo tăng giá 15-20%/năm do quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị
• Gần các dự án Metro sắp hoàn thành
• Quận 3 luôn là khu vực được săn đón hàng đầu của các nhà đầu tư lớn

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TIỀM NĂNG GẦN VỊ TRÍ

• 🚇 Dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng các trục đường chính khu vực
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm TP.HCM
• 🌃 Khu đô thị mới Chợ Tân Định đang triển khai

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị BĐS tăng mạnh tối thiểu 25-30% trong 2-3 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

🏢 Phương án 1: Văn phòng cho thuê cao cấp

• Thu nhập ước tính: 800-1000 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 3-3,5%/năm

🏨 Phương án 2: Khách sạn - Căn hộ dịch vụ

• Thu nhập ước tính: 900-1200 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 3,5-4%/năm

🏪 Phương án 3: Trung tâm thương mại kết hợp văn phòng

• Thu nhập ước tính: 1000-1300 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 3,8-4,5%/năm

🏥 Phương án 4: Trung tâm y tế - thẩm mỹ cao cấp

• Thu nhập ước tính: 1200-1500 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 4-5%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lý Chính Thắng trung tâm Quận 3
2. Công năng đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho BĐS tương đương
6. Cơ hội đầu tư độc quyền - Chỉ 1 người có thể sở hữu siêu phẩm này
7. Giá trị tài sản lâu dài - BĐS trung tâm luôn là kênh tích sản bền vững nhất

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên may không đến hai lần! Việc bạn đang đọc tin đăng này đã là một cơ duyên hiếm có. Siêu phẩm bất động sản này đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ dành cho người đến trước!

🔥 Giá chỉ 350 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi - Cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Chúng tôi sẵn sàng phục vụ mọi lúc!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu khu vực

Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác 100%. Bạn xứng đáng sở hữu những điều tốt nhất - Hãy để chúng tôi giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực!