Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 1 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3 - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Thật may mắn khi bạn đang đọc bài viết này! Duyên bất động sản đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có sở hữu một tòa nhà đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn. Đây không chỉ là một bất động sản - mà là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua nhiều thế hệ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 336,8m² (8,42m x 40m) - Mặt tiền rộng thoáng
• Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 1 hầm + 10 tầng, thiết kế sang trọng, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: 350 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA - TRỤC ĐƯỜNG VÀNG TRUNG TÂM

Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, nối liền nhiều quận trung tâm. Tọa lạc tại Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, tòa nhà này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn với những ưu điểm:

• Kết nối đa chiều: Liên kết nhanh chóng với Quận 1, Tân Bình và các quận trung tâm
• Mặt tiền rộng đẹp: Lý tưởng cho việc xây dựng thương hiệu và nhận diện doanh nghiệp
• Lưu lượng giao thông cao: Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Khu vực phát triển ổn định: Giá trị tài sản tăng đều qua từng năm, tiềm năng tăng giá vượt trội

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với hạ tầng hoàn thiện, lòng đường rộng rãi, đáp ứng nhu cầu di chuyển thuận tiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong tâm điểm kết nối với các tiện ích hàng đầu:

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Dimond Plaza, Vincom Center B chỉ cách 5 phút di chuyển
• Trung tâm Hội nghị Thống Nhất, Dinh Thống Nhất
• Tòa nhà Văn phòng Bitexco Financial Tower

Trung tâm thương mại & Nhà hàng:

• Takashimaya, Saigon Centre trong bán kính 2km
• Chuỗi nhà hàng, cà phê cao cấp dọc tuyến đường
• Chợ Bến Thành, Chợ Tân Định

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Trường THPT Lê Quý Đôn

Công viên & Giải trí:

• Công viên Tao Đàn (cách 5 phút đi xe)
• Nhà hát Thành phố, Nhà hát Hòa Bình
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Mức giá 350 tỷ là vô cùng hấp dẫn khi xét đến các yếu tố:

• Giá đất Quận 3 đang dao động từ 300-500 triệu/m² cho vị trí mặt tiền đường lớn
• Tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà 1 hầm + 10 tầng mang lại giá trị sử dụng gấp nhiều lần
• Khả năng sinh lời cao thông qua cho thuê văn phòng, thương mại, khách sạn...
• So với các bất động sản tương tự trong khu vực, giá này thấp hơn 10-15%
• Thanh khoản cao nhờ vị trí trung tâm và pháp lý hoàn chỉnh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1, 2 kết nối trung tâm thành phố
• Dự án nâng cấp đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa thành đại lộ thương mại
• Quy hoạch không gian ngầm khu trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 nâng tầm diện mạo khu vực

Tất cả những dự án này sẽ đóng góp vào việc tăng giá trị bất động sản một cách đáng kể trong 5-10 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kết cấu 1 hầm + 10 tầng, tòa nhà này mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Văn phòng cho thuê hạng A: Thu hút các công ty đa quốc gia, doanh nghiệp lớn
2. Khách sạn boutique: Vị trí trung tâm, tiềm năng lấp đầy phòng cao
3. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp cửa hàng, showroom cao cấp
4. Tổ hợp ẩm thực - giải trí: Restaurant, spa, gym đẳng cấp
5. Học viện, trung tâm đào tạo: Không gian rộng, vị trí dễ tiếp cận
6. Trụ sở chính doanh nghiệp: Xây dựng hình ảnh thương hiệu từ vị trí đắc địa

Mỗi phương án đều có thể mang lại tỷ suất sinh lời 6-8%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Công năng khai thác đa dạng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Mặt tiền rộng (8,42m) thuận lợi cho thương hiệu và nhận diện
6. Giao thông thuận tiện, kết nối đa chiều với các quận trung tâm
7. Giá bán cạnh tranh so với giá thị trường khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa như thế này ngày càng hiếm hoi. Thị trường bất động sản trung tâm Sài Gòn đang trong chu kỳ tăng trưởng mới, và đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

Tòa nhà này không chỉ là tài sản - mà là di sản giá trị cho nhiều thế hệ!**

🔥 Chỉ còn duy nhất 1 tòa nhà với vị trí đắc địa như vậy trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Sẵn sàng tư vấn phương án tài chính, đầu tư sinh lời hiệu quả ✅ Chính chủ ủy quyền - Cam kết giá tốt nhất thị trường

🔗 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Timnhapho.vn

🔗 Tham khảo thêm bất động sản Quận 3

🔗 Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê

Lưu ý: Thông tin trong bài viết này được cung cấp bởi Timnhapho.vn - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.