Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU TIẾN - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm một tài sản đẳng cấp - vị trí đắc địa - tiềm năng sinh lời vượt trội? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 5 tầng hoàn mỹ này tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú! Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay cơ hội đầu tư hiếm có này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 106,6m² (6,3m x 26m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔶 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 36 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI VÀNG

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, với mật độ kinh doanh sầm uất và lưu thông thuận tiện. Vị trí đắc địa hiếm có này mang đến:

• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Cộng Hòa
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• ✅ Tiếp giáp các quận trung tâm: Tân Bình, Gò Vấp, quận 12
• ✅ Vị trí đông dân cư, kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Giá trị BĐS khu vực tăng trưởng đều đặn 15-20%/năm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Tân Hương
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối nhiều tuyến xe buýt, tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ cho tòa nhà 5 tầng, diện tích 106,6m², vị trí đường Nguyễn Hữu Tiến, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Giá trị m² chỉ ~337 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các BĐS tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• 📈 Khả năng cho thuê sinh lời 0.3-0.5%/tháng trên giá trị tài sản
• 📈 Đầu tư an toàn với pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🔑 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Hữu Tiến
• 🔑 Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, kết nối Tân Phú với trung tâm
• 🔑 Quy hoạch phát triển Tân Phú thành trung tâm thương mại - dịch vụ của khu Tây
• 🔑 Làn sóng đầu tư mới từ các doanh nghiệp lớn vào khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng cùng vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận từ nhiều đối tượng thuê
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản "để dành" an toàn, sinh lời bền vững

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - trục đường chính Nguyễn Hữu Tiến sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
4. Công năng đa dạng - nhiều phương án khai thác sinh lời
5. Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
6. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - hiếm có bất động sản vị trí đẹp, diện tích lớn, kết cấu đồng bộ

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHÁY NÓNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Đừng để cơ hội vàng trôi qua - mỗi ngày trì hoãn là mỗi ngày mất đi cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 qua Zalo, Viber, SMS.

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tự hào kết nối quý khách với những bất động sản giá trị thực, tiềm năng thực, đảm bảo lợi ích đầu tư lâu dài cho quý khách hàng.

💎 Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng tại Tân Phú
💎 Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực Tân Phú
💎 Tư vấn pháp lý bất động sản