Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Phúc Nguyên Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 62 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN PHÚC NGUYÊN - TRUNG TÂM QUẬN 3

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng hiếm có chỉ với một cú nhấp chuột - Duyên lành gặp gỡ cho người đang tìm kiếm tài sản đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN PREMIUM ✨

• 🏠 Loại hình: Tòa nhà 1 hầm 7 tầng xây dựng kiên cố
• 🔍 Vị trí: Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 132.1m² (8m x 13.5m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 62 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU VỰC NGUYỄN PHÚC NGUYÊN

Đường Nguyễn Phúc Nguyên thuộc phường Võ Thị Sáu - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Tuyến đường này được biết đến là trục giao thông quan trọng, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 và nhiều khu vực khác.

Khu vực này hiếm khi có bất động sản thương mại quy mô lớn được chào bán, đặc biệt là tòa nhà đã hoàn thiện với pháp lý rõ ràng như sản phẩm này. Tiềm năng tăng giá trong tương lai là không giới hạn khi các dự án hạ tầng tiếp tục được đầu tư và phát triển tại Quận 3.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Từ Dũ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🛒 Mua sắm: Diamond Plaza, Crescent Mall, Takashimaya
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa, các nhà hàng cao cấp đường Võ Văn Tần
• 🚉 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và các trục đường chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 62 tỷ tương đương khoảng 469 triệu/m², tòa nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 3 có giá dao động từ 500-600 triệu/m², đặc biệt là những tòa nhà đã hoàn thiện và có pháp lý đầy đủ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực đắt đỏ và khan hiếm nguồn cung
• Kết cấu hiện đại 1 hầm 7 tầng, tiết kiệm chi phí đầu tư cải tạo
• Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phát sinh rủi ro
• Khả năng sinh lời từ cho thuê với công suất luôn đạt trên 90%

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Quận 3 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sắp khởi công
• Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm TP.HCM
• Quy hoạch mới của Quận 3 định hướng phát triển thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp

Những dự án này sẽ làm giá trị bất động sản tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 7 tầng 1 hầm mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 250-300 triệu/tháng
2. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
3. Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch, doanh nhân tìm đến trung tâm
4. Trụ sở công ty: Tiết kiệm chi phí thuê dài hạn
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng từng tầng

✅ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG?

1. Sản phẩm độc quyền hiếm có - Tòa nhà hoàn thiện 1 hầm 7 tầng hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng phương án khai thác, đảm bảo sinh lời ổn định
7. Cơ hội sở hữu ngay không cần chờ đợi - bàn giao trong tháng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI DUY NHẤT!

Tòa nhà đang được chủ nhân tìm kiếm đối tác phù hợp để chuyển nhượng trong thời gian ngắn. Cơ hội này sẽ không tồn tại lâu khi thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang trong chu kỳ tăng giá mạnh.

Sở hữu bất động sản là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên lành đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

✅ Cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Giao dịch nhanh chóng, an toàn

Đừng để người khác nhanh tay hơn - Hãy gọi ngay hôm nay!