Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thanh Sơn Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN THANH SƠN, THẠNH MỸ LỢI, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một tài sản độc nhất vô nhị để đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏛️ Loại hình: Tòa nhà mặt tiền thương mại cao cấp
• 📏 Diện tích đất: 200m² (10m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 115 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÒA NHÀ "KIM CƯƠNG" TẠI THỦ ĐỨC

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn - tuyến phố thương mại sầm uất của phường Thạnh Mỹ Lợi, tòa nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với mặt tiền rộng 10m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

Đường Nguyễn Thanh Sơn là trục giao thông quan trọng, kết nối thuận tiện đến:

• Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• Xa lộ Hà Nội trong 10 phút
• Nút giao Cát Lái trong 15 phút
• Khu đô thị Sala trong 7 phút

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong vùng lõi phát triển của TP. Thủ Đức với hệ thống tiện ích cao cấp xung quanh:

• Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Sala, Empire City, Palm City
• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Place
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện TP. Thủ Đức
• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Fulbright Việt Nam, RMIT
• Công viên - Giải trí: Công viên Sala, Khu vui chơi Vinhomes Central Park
• Giao thông: Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, bến xe buýt Thạnh Mỹ Lợi

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 115 tỷ (tương đương ~575 triệu/m²), tòa nhà mang lại giá trị đầu tư vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các tòa nhà tương tự trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi
• Tiết kiệm hơn 25% so với chi phí xây dựng mới một tòa nhà 1 hầm 7 tầng tương tự
• Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng vọt nhờ các dự án trọng điểm sắp triển khai:

• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Thủ Thiêm (dự kiến hoàn thành 2025)
• Mở rộng đường Nguyễn Thanh Sơn lên 30m
• Phát triển khu lõi hành chính - thương mại của TP. Thủ Đức
• Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (cuối năm 2024)
• Cảng Cát Lái di dời, giảm áp lực giao thông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà thiết kế linh hoạt, phù hợp nhiều mục đích sử dụng sinh lời:

• Văn phòng cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng
• Khách sạn boutique phục vụ khách doanh nhân
• Trung tâm thương mại mini tại các tầng thấp
• Showroom sang trọng cho các thương hiệu cao cấp
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Kết hợp kinh doanh và ở cho gia chủ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn - trung tâm Thạnh Mỹ Lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
3. Kết cấu vững chắc với thiết kế 1 hầm 7 tầng hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Khả năng sinh lời đa dạng từ cho thuê đến kinh doanh đa ngành nghề
6. Tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc xây dựng mới
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại Thủ Đức ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Tòa nhà đang được chào bán với mức giá đặc biệt hấp dẫn chỉ 115 tỷ - còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đây là cơ hội vàng cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này!

Thị trường bất động sản Thủ Đức đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, không còn nhiều cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền hoàn chỉnh với pháp lý rõ ràng như thế này. Hãy hành động ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này!

Địa chỉ: 90-92 Đường Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức

💬 "Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ duyên trôi qua!"

👉 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi 👉 Danh sách tòa nhà mặt tiền tại Thủ Đức 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời