Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 1 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 185 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP - TRỤ CỘT THƯƠNG MẠI QUẬN 7

Bạn đang tìm một bất động sản mặt tiền vừa để kinh doanh vừa tạo thu nhập thụ động lâu dài? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này - một trong những vị trí đắc địa nhất trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 598m² (13m × 46m) - Mặt tiền rộng 13m đắc địa
• 🔹 Kết cấu: 1 tầng hầm + 10 tầng nổi, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 185 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI NGUYỄN THỊ THẬP

Đường Nguyễn Thị Thập được mệnh danh là "trục vàng thương mại" của Quận 7 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu đô thị Phú Mỹ Hưng với các quận trung tâm
• ✅ Mật độ lưu thông cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Nằm trên cung đường thương mại sầm uất với nhiều doanh nghiệp lớn đã "chọn mặt gửi vàng"
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh đa dạng

Với mặt tiền rộng 13m, tòa nhà này là điểm nhấn nổi bật trên trục đường, đảm bảo khả năng thu hút khách hàng tối đa cho mọi loại hình kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, bất động sản được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

   • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng cao cấp
   • Sunrise City, Riverpark Residence
   • Era Town, Sky Garden

2. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • SC VivoCity chỉ 5 phút di chuyển
   • Crescent Mall sang trọng bậc nhất
   • Lotte Mart, Big C Quận 7
   • Hệ thống Vinmart, Familymart

3. Bệnh viện, cơ sở y tế:

   • Bệnh viện FV quốc tế
   • Bệnh viện Tâm Đức
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ

4. Trường học, đại học:

   • Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
   • Trường quốc tế Nam Sài Gòn
   • Hệ thống trường học Phú Mỹ Hưng

5. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên bờ sông Crescent
   • Công viên Hương Tràm
   • Khu thể thao phức hợp Phú Mỹ Hưng

6. Hệ thống giao thông:

   • Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Nguyễn Văn Linh
   • 10 phút đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
   • 15 phút đến trung tâm Quận 1
   • Gần tuyến Metro số 4 (đang quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 185 tỷ (tương đương ~309 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Các bất động sản mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Thị Thập có giá dao động từ 320-350 triệu/m²
• 🔍 Tòa nhà đã hoàn thiện với kết cấu 1 hầm 10 tầng, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo đà phát triển của khu Nam Sài Gòn

Phân tích ROI (Return On Investment):**

• ✓ Cho thuê làm văn phòng, showroom: Thu nhập khoảng 400-500 triệu/tháng
• ✓ Khai thác kinh doanh đa dạng: Tiềm năng sinh lời 8-10%/năm
• ✓ Tận dụng 10 tầng cho nhiều mục đích: Thương mại, văn phòng, dịch vụ...

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Phước) đi qua Nguyễn Thị Thập
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Khu đô thị Thủ Thiêm
3. Đường vành đai 3 giúp kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận
4. Dự án cải tạo kênh Đôi nâng cao cảnh quan khu vực
5. Mở rộng cảng Hiệp Phước thúc đẩy logistics và thương mại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kết cấu 1 hầm 10 tầng, tòa nhà mang đến vô vàn khả năng khai thác:

1. Tầng hầm: Bãi đỗ xe, kho hàng
2. Tầng trệt + lửng: Showroom, cửa hàng bán lẻ cao cấp
3. Tầng 2-5: Văn phòng cho thuê, trung tâm đào tạo
4. Tầng 6-8: Spa, thẩm mỹ viện, trung tâm y tế
5. Tầng 9-10: Nhà hàng, café view đẹp, không gian sự kiện

Bất động sản này đặc biệt phù hợp với:

• 🏛️ Trụ sở ngân hàng, công ty tài chính
• 🏪 Showroom ô tô, nội thất cao cấp
• 🏢 Văn phòng đại diện doanh nghiệp lớn
• 🏥 Trung tâm y tế, phòng khám đa khoa
• 🍽️ Chuỗi nhà hàng, F&B cao cấp

❓ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 7
2. Mặt tiền rộng 13m - Lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các bất động sản lân cận
3. Tòa nhà đã hoàn thiện 1 hầm 10 tầng - Tiết kiệm thời gian, chi phí xây dựng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giấy tờ rõ ràng, giao dịch nhanh gọn
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
6. Đa dạng công năng khai thác - Tối ưu hóa dòng tiền từ nhiều nguồn
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Khó tìm được BĐS tương tự trên thị trường hiện nay

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập chính là tài sản giá trị mà bất kỳ nhà đầu tư thông minh nào cũng mong muốn sở hữu.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên lớn!** Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Zalo/Viber: 090.118.4444 👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn! 💎

Xem thêm: Cơ hội đầu tư bất động sản Quận 7 Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn Đọc ngay: Bí quyết đầu tư sinh lời từ nhà mặt tiền