Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Kỉnh Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 315 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI THẠNH MỸ LỢI, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị để đầu tư sinh lời lâu dài? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện với tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh - vị trí đắc địa bậc nhất tại phường Thạnh Mỹ Lợi (Cát Lái), Thủ Đức. Tài sản độc quyền này sẽ không chờ đợi bạn quá lâu!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏆 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức
• 📏 Diện tích đất: 300m² (15m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 315 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TÀI SẢN TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Nguyễn Văn Kỉnh là một trong những trục đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Vị trí này đang được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng của Thủ Đức. Sở hữu tòa nhà này, bạn đang nắm trong tay một tài sản giá trị gia tăng không ngừng trong những năm tới.

Tuyến đường Nguyễn Văn Kỉnh nối liền các khu vực phát triển của Thủ Đức, thuận tiện di chuyển đến:

• ⭐ Cao tốc Long Thành - Dầu Giây chỉ 5 phút
• ⭐ Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 kết nối nhanh chóng
• ⭐ Cầu Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển
• ⭐ Sân bay Long Thành trong tương lai chỉ 20 phút

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong tâm điểm phát triển với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:

1. Các dự án nổi tiếng:**

• ⭐ Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• ⭐ Khu dân cư Lakeview City
• ⭐ Palm City
• ⭐ Đảo Kim Cương

2. Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• 🛒 TTTM Vincom Thảo Điền (10 phút)
• 🛒 Siêu thị Mega Market (7 phút)
• 🛒 Estella Place (10 phút)

3. Y tế & giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế: BVIS, AIS, SIS
• 🏫 Đại học Fulbright Việt Nam

4. Công viên & không gian xanh:**

• 🌳 Công viên Mũi Đèn Đỏ
• 🌳 Công viên ven sông Sài Gòn

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 315 tỷ, tòa nhà này đang được định giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực, nơi các bất động sản tương tự có giá dao động từ 350-400 tỷ. Đặc biệt khi xét đến các yếu tố:

1. Tiềm năng sinh lời cao: Vị trí mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
2. Kết cấu hiện đại: 1 hầm + 7 tầng, tiết kiệm chi phí xây dựng và cải tạo
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí phát triển: Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất Thủ Đức
5. Quỹ đất khan hiếm: Mặt tiền đường lớn tại Thạnh Mỹ Lợi ngày càng hiếm hoi

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với các dự án sắp triển khai:

• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Kỉnh
• 🌉 Cầu Cát Lái nối Thủ Đức với Nhơn Trạch, Đồng Nai
• 🚝 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án Khu đô thị thông minh tại Thủ Đức

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà này mang đến vô số cơ hội khai thác lợi nhuận:

1. Văn phòng cho thuê với doanh thu ổn định 200-300 triệu/tháng
2. Showroom thương hiệu với vị trí đắc địa, bề thế
3. Trụ sở công ty với không gian sang trọng, chuyên nghiệp
4. Khách sạn boutique phục vụ khách thương gia, chuyên gia nước ngoài
5. Trung tâm đào tạo hoặc cơ sở giáo dục cao cấp
6. Kết hợp đa mục đích: thương mại tầng trệt, văn phòng và căn hộ dịch vụ tầng trên

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện mọi khu vực
2. Tiết kiệm thời gian và chi phí: Đã hoàn thiện cơ bản, không cần xây dựng mới
3. Lợi nhuận kép: Vừa tăng giá bất động sản, vừa thu nhập từ kinh doanh/cho thuê
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
5. Giá trị gia tăng: Hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức
6. Cơ hội độc quyền: Không dễ tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
7. Mức giá thương lượng: Còn giảm cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền tại Thạnh Mỹ Lợi tuột khỏi tay bạn! Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên lớn.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

🏡 Địa chỉ: 58-60 Đường Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức

🔍 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Thủ Đức

🔑 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Tài sản độc quyền, số lượng người quan tâm đang tăng nhanh. Chúng tôi khuyên bạn nên liên hệ sớm để được ưu tiên tư vấn và xem nhà trước khi quyết định chốt giao dịch.