Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Kỉnh Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏛️ SIÊU PHẨM BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP - NGỌC QUÝ NGUYỄN VĂN KỈNH

CƠ HỘI HIẾM CÓ - Lần đầu xuất hiện trên thị trường biệt thự siêu sang 1 hầm 7 tầng tại vị trí kim cương đường Nguyễn Văn Kỉnh, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Đây chính là tài sản đẳng cấp mà những nhà đầu tư thông thái đang săn đón!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, thiết kế đẹp
• 🏢 Diện tích sử dụng: 800m² - Không gian sống và kinh doanh rộng lớn
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, đẳng cấp thượng lưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• 💰 Giá bán: 90 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Văn Kỉnh là một trong những trục đường thương mại sầm uất và đẳng cấp bậc nhất khu Đông Sài Gòn. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong "tam giác vàng" phát triển của TP. Thủ Đức
• ✅ Trục đường huyết mạch kết nối nhiều khu đô thị lớn
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian thoáng đãng
• ✅ Cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ quy hoạch mới

"Đầu tư vào bất động sản Thạnh Mỹ Lợi hiện nay chính là đón đầu xu hướng phát triển của khu Đông trong 5 năm tới" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tọa lạc tại vị trí "vàng" với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Gia An 115
• 🎓 Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế BVIS, AIS, Fulbright University
• 🌳 Nghỉ dưỡng: Công viên ven sông Sài Gòn, Khu đô thị Sala
• 🚇 Giao thông: Ga Metro số 7, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2
• 🛥️ Đặc biệt: Gần bến du thuyền cao cấp và sông Sài Gòn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (khoảng 562 triệu/m²), bất động sản này ĐANG RẺ HƠN 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương:

• ✓ Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động 600-650 triệu/m²
• ✓ Tiết kiệm ngay hơn 6 tỷ đồng so với giá thị trường
• ✓ Đặc biệt: Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng trao tay - yếu tố hiếm có tại khu vực này
• ✓ Tính thanh khoản cực cao nhờ vị trí "kim cương" và thiết kế đẳng cấp

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (2024)
2. Hoàn thiện Vành đai 2, Vành đai 3 nối khu Đông
3. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thạnh Mỹ Lợi và Thủ Thiêm
4. Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm sắp hoàn thiện
5. Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Văn Kỉnh thành trục thương mại cao cấp

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng cùng vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Văn phòng công ty: Không gian rộng lớn, tạo dựng hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp
• 🏨 Khách sạn, homestay cao cấp: Tiềm năng lợi nhuận 7-10%/năm
• 🍽️ Nhà hàng, chuỗi F&B: Khu vực đông dân cư có thu nhập cao
• 🏠 Biệt thự gia đình: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư tuyệt đối
• 💰 Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm tới

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Bất động sản vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm tại Thạnh Mỹ Lợi
2. Tiết kiệm ngay - Giá thấp hơn 10-15% so với thị trường, tiết kiệm hơn 6 tỷ đồng
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn
4. Độc quyền duy nhất - Không có sản phẩm thứ hai tương tự trên thị trường
5. An toàn tuyệt đối - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
6. Đón đầu xu hướng - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh nhất TP.HCM
7. Đẳng cấp thượng lưu - Khẳng định vị thế và đẳng cấp chủ nhân

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với tình hình thị trường đang dần hồi phục và quỹ đất khu Đông ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm VÀNG để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Cơ duyên đã đưa Quý khách đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng vụt mất!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

• ✓ Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí
• ✓ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
• ✓ Cam kết thông tin minh bạch
• ✓ Sẵn sàng đưa đón khách tham quan bất động sản

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi
👉 Tham khảo bảng giá BĐS khu Đông mới nhất
👉 Đọc thêm phân tích tiềm năng đầu tư Thạnh Mỹ Lợi

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu
Website: timnhapho.vn