Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Một tài sản có thể vừa ở vừa kinh doanh sinh lời mạnh mẽ? Cơ hội vàng chỉ xuất hiện một lần trong đời đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái!

⭐️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC BIỆT

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 471m² (12m × 39.25m)
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 1 hầm + 7 tầng thiết kế sang trọng, đẳng cấp
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 350 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - ĐẮT GIÁ THEO THỜI GIAN

Đường Nguyễn Văn Trỗi là trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với sân bay Tân Sơn Nhất, sở hữu dòng khách đi lại dày đặc ngày đêm. Đây là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Sài Gòn với mật độ người qua lại cực lớn, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vĩnh cửu.

🔶 Đặc điểm nổi bật của vị trí:

• Mặt tiền đường lớn 30m, lưu thông hai chiều
• Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng
• Nằm tại vị trí đẹp nhất đường Nguyễn Văn Trỗi, dễ dàng nhận diện
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm kết nối với mọi tiện ích cao cấp của thành phố:

1. Tòa nhà & dự án nổi tiếng:

   • Liền kề Tòa nhà Vietcombank Tower
   • Gần The Manor, Orchard Garden
   • Khu phức hợp Pico Plaza

2. Trung tâm thương mại:

   • Siêu thị Emart chỉ 5 phút di chuyển
   • Trung tâm thương mại Parkson
   • Chợ Phú Nhuận sầm uất

3. Y tế & Giáo dục:

   • Bệnh viện Quân Y 175 (800m)
   • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
   • Trường Quốc tế Úc, Đại học Hoa Sen
   • Trường THPT Phú Nhuận

4. Giao thông thuận tiện:

   • Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
   • 10 phút vào trung tâm Quận 1
   • Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với giá 350 tỷ cho 471m² (tương đương ~743 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một tòa nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi với những ưu điểm vượt trội:

• So sánh thị trường: Các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 800-900 triệu/m², thậm chí có những vị trí đặc biệt lên đến 1 tỷ/m²
• Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận sẽ tăng ít nhất 15-20% mỗi năm
• Cơ hội đầu tư hiếm có: Quỹ đất mặt tiền tại trục đường Nguyễn Văn Trỗi gần như không còn, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy lên cao hơn nữa nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch đô thị mới tại khu vực Phú Nhuận - Tân Bình
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại cấp khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà với thiết kế 1 hầm + 7 tầng mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định từ 300-500 triệu/tháng
2. Trụ sở công ty: Vị trí đắc địa nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
3. Showroom cao cấp: Không gian trưng bày rộng rãi trên mặt tiền đường lớn
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu tạo chuỗi giá trị
5. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Khai thác nhu cầu lưu trú gần sân bay
6. Tổ hợp F&B: Nhà hàng, café theo mô hình kết hợp trải nghiệm

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC ĐÁO NÀY?

1. Vị trí kim cương không bao giờ có lại - Đây là một trong những vị trí cuối cùng trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi
2. Pháp lý minh bạch tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Bất động sản mặt tiền đường lớn luôn là kênh tích sản an toàn nhất
4. Đa dạng mô hình kinh doanh - Linh hoạt khai thác theo nhiều hình thức sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Vị trí chiến lược kết nối mọi khu vực trọng điểm
6. Tài sản truyền đời - Đầu tư một lần, hưởng lợi nhiều thế hệ
7. Cơ hội thiết lập địa điểm kinh doanh đẳng cấp - Nâng tầm thương hiệu cá nhân và doanh nghiệp

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đó chính là tín hiệu tài lộc đang vẫy gọi! Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu một tài sản đầu tư độc nhất vô nhị không thể tìm thấy ở bất kỳ đâu khác!

⏰ Cơ hội đang dần khép lại với nhiều khách hàng đang theo đuổi!

📱 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

💯 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý.

Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu tại TP.HCM, chuyên tư vấn và phân phối các bất động sản tiềm năng, sinh lời cao.