Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phạm Vấn Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VẤN, NGAY TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Cơ hội sở hữu ngôi nhà đắc địa này chính là duyên trời đã an bài dành cho bạn! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị tại vị trí kim cương của quận Tân Phú.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 282m² (13m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà đẹp 6 tầng, xây dựng kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Phạm Vấn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 48 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG

Đường Phạm Vấn nằm tại khu vực phát triển mạnh mẽ nhất của quận Tân Phú, tuyến đường thông thoáng kết nối trực tiếp với các trục đường chính như:

• Cách Lũy Bán Bích chỉ 400m
• Liền kề Tân Kỳ Tân Quý
• Kết nối nhanh chóng với Trường Chinh, Âu Cơ
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Khu vực này đang có tốc độ phát triển thương mại cao, giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn 15-20% hàng năm. Các chuyên gia đánh giá đây là một trong những khu vực tiềm năng nhất** để đầu tư dài hạn.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm - Giải trí

• AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Tân Phú (7 phút di chuyển)
• Vincom Plaza Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa (trong bán kính 1km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quận Tân Phú (3 phút di chuyển)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (ngay khu vực)
• Bệnh viện Tâm Hồng Phước (8 phút di chuyển)

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Tân Phú
• Trường Tiểu học và THCS Phú Thọ Hòa
• Hệ thống trường quốc tế gần kề

🌳 Không gian sống

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Công viên Đầm Sen
• Khu thể thao phức hợp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán chỉ 48 tỷ (tương đương khoảng 170 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh giá trị:**

• Các tòa nhà mặt tiền trong khu vực có giá dao động từ 180-210 triệu/m²
• Nhà phố thương mại mới xây trong khu vực có giá từ 190-220 triệu/m²
• Giá thuê mặt bằng khu vực dao động từ 45-60 triệu/tháng

Yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn 282m² - hiếm có tại khu vực này
• Kết cấu 6 tầng kiên cố, đa công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng, trực tiếp nâng cao giá trị bất động sản:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Vấn - dự kiến hoàn thành 2025
2. Tuyến Metro số 2 kết nối với các quận trung tâm
3. Khu phức hợp thương mại do tập đoàn lớn đầu tư
4. Dự án chỉnh trang đô thị nâng cấp toàn bộ khu vực
5. Quy hoạch phát triển đô thị của quận Tân Phú đến 2030

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản tăng ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới.

🏭 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế 6 tầng, bất động sản này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Văn phòng công ty kết hợp showroom - mô hình kinh doanh đang rất phổ biến
2. Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ - nhu cầu cao tại khu vực
3. Khách sạn, căn hộ dịch vụ - nguồn thu ổn định lâu dài
4. Cho thuê mặt bằng kinh doanh - thu nhập 45-60 triệu/tháng/tầng
5. Trụ sở chính kết hợp không gian làm việc cho thuê - mô hình kinh doanh hiện đại
6. Trung tâm thương mại mini - đáp ứng nhu cầu mua sắm của khu vực

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phạm Vấn, khu vực thương mại phát triển
2. Diện tích lớn hiếm có - 282m² (13x19m) khó tìm được mặt bằng tương tự
3. Kết cấu vững chắc - tòa nhà 6 tầng xây dựng kiên cố, bàn giao ngay
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Tiềm năng tăng giá cao - các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Bất động sản với vị trí đắc địa và giá cả hợp lý như thế này không còn nhiều trên thị trường. Mỗi ngày trôi qua là bạn đang đánh mất cơ hội sở hữu một tài sản sinh lời bền vững.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là điểm khởi đầu của cơ duyên sở hữu bất động sản giá trị. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!**

📞 Gọi ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Xem nhà bất cứ lúc nào

💎 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ giới thiệu những bất động sản có pháp lý rõ ràng, giá trị thực và tiềm năng sinh lời. Xem thêm các bất động sản cao cấp khác và dịch vụ tư vấn đầu tư của chúng tôi.