Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 1 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 105 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TRÊN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU

Một cơ hội hiếm có và duy nhất đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp tại trung tâm quận Phú Nhuận - nơi giao thoa của sự phồn thịnh và tiềm năng tăng giá không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 54 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 122,4m² (6,8m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 10 tầng thượng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 105 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG PHÚ NHUẬN

Đường Phan Đăng Lưu là huyết mạch giao thương của quận Phú Nhuận với mật độ di chuyển cao, kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm. Vị trí này mang lại:

• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc không ngừng nghỉ
• ✅ Thuận tiện kết nối các quận 1, 3, Bình Thạnh và Gò Vấp
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

Cơ hội sở hữu mặt tiền trên đường Phan Đăng Lưu ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tòa nhà có quy mô lớn như thế này!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏬 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Pico Plaza Phan Đăng Lưu (500m)
• Vincom Plaza Phú Nhuận (1km)
• Siêu thị Emart Phan Xích Long (1,5km)

🏥 Cơ sở y tế

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (800m)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)
• Bệnh viện FV (2km)

🎓 Trường học

• Đại học Văn Lang cơ sở Phan Đăng Lưu (300m)
• Trường THPT Phú Nhuận (600m)
• Trường Quốc tế Úc (1,2km)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Gia Định (1,5km)
• Khu phố đi bộ Phan Xích Long (1km)

🚇 Giao thông công cộng

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 105 tỷ cho tòa nhà 10 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng thị trường hiện tại:

• 📊 Giá trung bình mặt tiền Phan Đăng Lưu dao động từ 850-950 triệu/m², tòa nhà này chỉ ~858 triệu/m²
• 🔄 Khả năng cho thuê cao với công suất lấp đầy lên đến 95%
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm tại khu vực trung tâm này
• 🔒 An toàn vốn với bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên sẽ đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• 🌉 Cầu nối quận Phú Nhuận - quận 1 (giảm thời gian di chuyển)

Các dự án này sẽ làm giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 10 tầng, tòa nhà mang đến vô số khả năng khai thác:

• 🏢 Văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏨 Khách sạn boutique - phục vụ khách du lịch và doanh nhân
• 🏠 Căn hộ dịch vụ - nhu cầu luôn cao tại khu vực trung tâm
• 🏥 Phòng khám đa khoa - mô hình kinh doanh sinh lời bền vững
• 🎓 Trung tâm đào tạo - vị trí đắc địa thu hút học viên
• 🏪 Showroom thương hiệu - không gian trưng bày đẳng cấp

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội hiếm có - Tòa nhà mặt tiền quy mô lớn tại Phan Đăng Lưu cực kỳ khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí vàng - Nằm tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
4. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa cho thuê ổn định, vừa tăng giá theo thời gian
5. Mức giá tốt - Dưới giá thị trường 10-15% cho bất động sản cùng phân khúc
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
7. Bảo toàn vốn tuyệt đối - Trong bối cảnh lạm phát và biến động tiền tệ

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM TÒA NHÀ

Cơ hội vàng không chờ đợi!** Tòa nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản đắc địa này!

• 📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Mỗi cuộc gọi là một cơ hội! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ lúc nào. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

🏆 TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, cam kết đồng hành cùng quý khách trong mọi giao dịch thành công!