Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 185 Tỷ

🏢 MẶT TIỀN VÀNG PHAN ĐĂNG LƯU - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ CHỈ 185 TỶ 🏢

Bạn đang tìm một bất động sản có vị trí đắc địa để kinh doanh hay đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận! Đây là cơ hội vàng trong làng địa ốc mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 335,24m² (15,35m × 18m) - mặt tiền rộng, đất vuông vắn
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 185 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT PHÚ NHUẬN

Phan Đăng Lưu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, nơi tập trung các thương hiệu lớn và dòng người qua lại tấp nập. Đây là vị trí lý tưởng để:

• Kinh doanh thương mại đa ngành nghề
• Xây dựng văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Đầu tư cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
• Phát triển showroom, cửa hàng cao cấp

🔥 Mới nhất: Theo quy hoạch mới, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích của Phú Nhuận và kết nối thuận tiện với các quận trung tâm:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Phan Đăng Lưu Plaza, Pearl Plaza, Gigamall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận, Phòng khám quốc tế
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV
• 🍽️ Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, café thương hiệu nổi tiếng
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Tại sao đây là cơ hội độc quyền không thể bỏ qua?

• ✅ Giá trị so với khu vực: Với mức giá 185 tỷ (~55 triệu/m²), thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiết kiệm chi phí: Nhà đã hoàn thiện 1 hầm 5 tầng, không cần chi thêm chi phí xây dựng lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu từ timnhapho.vn, mặt tiền Phan Đăng Lưu tăng giá ổn định 8-10%/năm
• ✅ Thu nhập cho thuê: Khả năng cho thuê toàn bộ tòa nhà với mức sinh lời 4-5%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án:

• 🔸 Nâng cấp mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• 🔸 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên (ga gần khu vực)
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách 500m
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 1 hầm 5 tầng, bạn có thể:

1. Khai thác cho thuê toàn bộ: Thu về 600-700 triệu/tháng
2. Kinh doanh tầng trệt, cho thuê tầng trên: Tối ưu dòng tiền
3. Văn phòng công ty kết hợp showroom: Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Mặt tiền rộng 15.35m trên Phan Đăng Lưu rất khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa: Nằm giữa khu vực thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận
4. Giá trị tương lai: Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch mới
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Thiết kế hiện đại: Kết cấu 1 hầm 5 tầng, tối ưu công năng sử dụng
7. Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Theo khảo sát của timnhapho.vn, bất động sản mặt tiền Phan Đăng Lưu cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Cơ hội này có thể không còn trong ngày mai!

"Mua nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên đọc được tin này. Đừng để cơ hội vuột mất!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN! ⚡ 👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu tòa nhà đẳng cấp này ngay hôm nay!