Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 95 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN PHAN ĐĂNG LƯU - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ SINH LỜI 💰

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và hiếm có tại vị trí đắc địa nhất Phú Nhuận? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách cơ hội duy nhất và khan hiếm để sở hữu tòa nhà 9 tầng vị trí kim cương trên đường Phan Đăng Lưu - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 164m² (8m × 20.5m) - Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 9 tầng nổi, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 95 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

"Đây không chỉ là một tòa nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai!"

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Phan Đăng Lưu được mệnh danh là "mạch máu thương mại" của Phú Nhuận với những đặc điểm nổi bật:

• 🛣️ Trục đường chính kết nối Quận 1, Bình Thạnh và Phú Nhuận
• 🚶‍♂️ Lưu lượng người qua lại cực lớn, lý tưởng cho phát triển thương mại
• 📈 Giá bất động sản tăng trưởng đều đặn qua các năm, tiềm năng tăng giá không giới hạn
• 🚗 Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng hiếm có này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Phan Đăng Lưu Plaza, Nowzone, Vạn Hạnh Mall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận, Phòng khám Quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, Trường THPT Phú Nhuận, Hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí Phú Nhuận
• 🚌 Giao thông: Dự án Metro số 1, các tuyến xe buýt chính, kết nối nhanh chóng với sân bay

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 95 tỷ (khoảng 579 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cho các tòa nhà tương tự. Đặc biệt:

• 💹 Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu hiện có giá dao động từ 600-700 triệu/m²
• 📊 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê văn phòng, thương mại đạt 5-7%/năm
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, cách vị trí bất động sản chỉ 1.5km
• 🏗️ Dự án cải tạo và nâng cấp đường Phan Đăng Lưu
• 🌆 Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại
• 🔄 Xu hướng chuyển dịch văn phòng từ trung tâm ra các quận lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 9 tầng, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏢 Văn phòng cho thuê cao cấp (thu nhập ổn định 350-500 triệu/tháng)
• 🏨 Khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ (lợi nhuận 400-600 triệu/tháng)
• 🏪 Trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng (thu nhập 500-700 triệu/tháng)
• 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục (thu nhập 300-450 triệu/tháng)
• 🏥 Phòng khám đa khoa tư nhân (sinh lời bền vững)

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội khan hiếm - Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu rất ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Vị trí vàng - Nằm tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Đầu tư hôm nay, thu lợi nhuận ổn định và bền vững
5. Tài sản tích lũy giá trị - Bảo toàn vốn trước biến động kinh tế, tỷ giá
6. Giá còn thương lượng - Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng đàm phán với người mua thực sự
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán hoặc cho thuê khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔥

Cơ hội không đến lần thứ hai để sở hữu bất động sản đẳng cấp tại vị trí kim cương Phú Nhuận. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ để không phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh/chị quan tâm hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và nhanh chóng sở hữu tài sản giá trị này! (SMS - ZALO - VIBER)

"Đầu tư đúng thời điểm, đúng vị trí - Tương lai tài chính vững chắc!"

🏠 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Phú Nhuận
🔍 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản thương mại
💼 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

Bất động sản do Tìm Nhà Phố phân phối độc quyền. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7.