Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phổ Quang Phú Nhuận - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN PHỔ QUANG - THU NHẬP NGAY 140TR/THÁNG

Xuất hiện trên thị trường tòa nhà mặt tiền cực đẹp tại 130 Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận). Với lợi thế vị trí đắc địa, đã cho thuê thu nhập 140 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư hiếm có với tỷ suất sinh lời vượt trội 2.8%/năm trong bối cảnh giá BĐS đang tăng mạnh tại khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 130 Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM • Diện tích đất: 165m² (15m x 11m) • Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 140 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 2.8%/năm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Phổ Quang • Giá bán: 60 tỷ (363,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Tòa nhà 130 Đường Phổ Quang Phường Đức Nhuận** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Phổ Quang là tuyến đường thương mại sầm uất nối liền hai quận trọng điểm Tân Bình và Phú Nhuận, thông thẳng đến sân bay Tân Sơn Nhất. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, sở hữu tòa nhà này là nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút lái xe
• Liền kề Trung tâm thương mại Platinum Plaza
• Gần các tòa nhà văn phòng hạng A: Etown, Flemington
• Kề cận các trường học quốc tế: RMIT, AIS
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện FV, Bệnh viện Phú Nhuận
• Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều showroom, nhà hàng cao cấp

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:**

• Nằm trong quy hoạch mở rộng đường Phổ Quang
• Dự án Metro số 5 (đang trong giai đoạn triển khai)
• Khu đô thị mới kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp đồng bộ hạ tầng Phú Nhuận đến năm 2025

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 60 tỷ (363,6 triệu/m²), Bán Tòa nhà 130 Đường Phổ Quang Phú Nhuận mang lại nhiều lợi thế:

• So với thị trường: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
• ROI nổi bật: Thu nhập cho thuê 140tr/tháng, tương đương 1.68 tỷ/năm (2.8%)
• Thanh khoản cao: BĐS mặt tiền Phổ Quang luôn có tính thanh khoản tốt trong mọi thời điểm

Đầu tư vào tòa nhà này không chỉ đem lại dòng tiền ổn định mà còn là tài sản tích lũy bền vững, bảo toàn vốn trước rủi ro lạm phát.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Tòa nhà 130 Đường Phổ Quang Phú Nhuận** mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng cho thuê: Đang áp dụng, thu nhập 140tr/tháng
2. Showroom thương hiệu: Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng
3. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay, nhu cầu lưu trú cao
4. Trụ sở công ty: Không gian sang trọng, đẳng cấp doanh nghiệp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse sinh lời hiệu quả

Với kết cấu 1 hầm + 4 tầng, tòa nhà phù hợp đa dạng mục đích sử dụng, dễ dàng chuyển đổi công năng theo nhu cầu.

⭐ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY TÒA NHÀ NÀY

1. Cơ hội đầu tư mới nhất: Hiếm khi một tòa nhà mặt tiền Phổ Quang xuất hiện trên thị trường
2. Tiết kiệm thời gian: Đã hoàn thiện đẹp, sẵn sàng khai thác, không cần cải tạo
3. Độc quyền vị trí: Mặt tiền Phổ Quang, không gian kinh doanh đắc địa
4. Giải quyết nỗi lo lạm phát: Tài sản thực với giá trị bền vững
5. Cấp bách tăng giá: Giá BĐS mặt tiền tại Phú Nhuận đang tăng 15-20%/năm
6. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
7. Khách thuê đã có sẵn: Đang thu nhập 140tr/tháng, không lo trống vốn

🤝 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền Phổ Quang tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và kinh doanh. Với mức giá 60 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 130 Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường BĐS sôi động hiện nay, những cơ hội đầu tư sinh lời như tòa nhà 130 Phổ Quang không tồn tại lâu. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với tòa nhà đẹp 130 Phổ Quang. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Tòa nhà 130 Phổ Quang có phù hợp để mở văn phòng công ty không?** Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 1 hầm + 4 tầng, không gian rộng rãi và vị trí mặt tiền đường lớn, tòa nhà này là địa điểm lý tưởng cho văn phòng công ty, tạo ấn tượng chuyên nghiệp với đối tác và khách hàng.

Khả năng sinh lời khi đầu tư tòa nhà này như thế nào?** Hiện tại tòa nhà đang cho thuê với thu nhập 140 triệu/tháng (1.68 tỷ/năm), tương đương lợi suất 2.8%. Ngoài ra, giá trị bất động sản tại khu vực này đang tăng trưởng 15-20%/năm, mang lại tổng lợi nhuận đầu tư hấp dẫn.

Pháp lý của tòa nhà có đảm bảo không?** Tòa nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, đảm bảo pháp lý minh bạch. Việc giao dịch có thể thực hiện nhanh chóng, công chứng trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho người mua.