Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Phổ Quang Tân Bình - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP TRÊN TRỤC ĐƯỜNG VÀNG PHỔ QUANG - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp, hiếm có để đầu tư hay phát triển doanh nghiệp? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm hoi này - tòa nhà 1 hầm 9 tầng tọa lạc trên trục đường Phổ Quang sầm uất, thuộc Phường 2, Quận Tân Bình - khu vực được mệnh danh là "đất vàng thương mại" của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 280,5m² (8,5m x 33m)
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 9 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 120 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRÊN TRỤC ĐƯỜNG PHỔ QUANG

Đường Phổ Quang là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất khu vực Tân Bình, với lưu lượng người qua lại dày đặc. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối liền mạch với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• Trục giao thương kết nối trung tâm thành phố và các quận lân cận
• Mặt tiền rộng 8.5m - lý tưởng cho việc kinh doanh, quảng bá thương hiệu
• Nằm trên tuyến đường đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Tòa nhà nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, mang lại giá trị sống và kinh doanh tối ưu:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Tòa nhà Etown, Tân Sơn Nhất Plaza, The Ascent Plaza
• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Bệnh viện, y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Trường học: Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2), Trường quốc tế ISHCMC
• Công viên, giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2, nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 120 tỷ cho tòa nhà 1 hầm 9 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là một cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm:

• Giá trị m² thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• Thu nhập ổn định từ việc cho thuê văn phòng, thương mại dịch vụ
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và sổ hồng riêng chính chủ
• Mức sinh lời kỳ vọng từ 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Phổ Quang - tăng lưu thông và giá trị thương mại
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển khu đô thị mới Tân Sơn Nhất - Bình Lợi
• Quy hoạch trung tâm logistics khu vực Tân Bình

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Tòa nhà với kết cấu 1 hầm 9 tầng mang đến đa dạng phương án khai thác, đảm bảo lợi nhuận bền vững:

1. Văn phòng cho thuê cao cấp - nhu cầu luôn cao tại khu vực gần sân bay
2. Trung tâm thương mại mini kết hợp showroom tại các tầng trệt và lửng
3. Khách sạn hạng sang phục vụ khách doanh nhân và du lịch
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục với vị trí thuận lợi giao thông
5. Hệ thống chuỗi F&B kết hợp văn phòng tại các tầng trên
6. Trụ sở công ty kết hợp cho thuê một phần diện tích

✅ 7 LÝ DO BẤT KHẢ KHÁNG ĐỂ SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Phổ Quang sầm uất
2. Diện tích lý tưởng (280,5m²) - không quá lớn để đầu tư, không quá nhỏ để khai thác đa dạng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Kết cấu hiện đại - 1 hầm 9 tầng, tiết kiệm chi phí cải tạo
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15% với bất động sản cùng phân khúc
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch hạ tầng mới
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - các tòa nhà mặt tiền Phổ Quang rất ít khi ra thị trường

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu độc quyền tòa nhà đẳng cấp này sẽ không kéo dài. Bất động sản mặt tiền đường Phổ Quang với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đừng để tiếc nuối vì chậm một bước khi cơ hội đầu tư sinh lời này vuột mất!

📞 Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước. Chúng tôi tin rằng việc bạn đọc tin này không phải ngẫu nhiên, mà là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư độc đáo này.

Xem thêm bất động sản Tân Bình
Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản khu vực Phổ Quang
Cẩm nang đầu tư tòa nhà văn phòng