Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Số 44 Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 49 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 44, TÂN TẠO, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp để đầu tư sinh lời dài hạn? Bạn mơ ước sở hữu một tòa nhà mặt tiền vị trí đắc địa tại khu vực phát triển nhanh nhất Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - một tòa nhà hoàn chỉnh tại Đường Số 44, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền Đường Số 44, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 300m² (15m x 20m)
• Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, bền vững
• Công năng: 75 phòng ngủ, phù hợp kinh doanh đa dạng mô hình
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TÂY SÀI GÒN

Tọa lạc trên mặt tiền Đường Số 44, Phường Tân Tạo, tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược hiếm có tại khu vực Tây Sài Gòn đang phát triển mạnh mẽ. Đường rộng rãi, thuận tiện lưu thông, nằm trong khu vực dân cư đông đúc và có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Với mặt tiền rộng 15m, tòa nhà này mang đến khả năng nhận diện thương hiệu cực cao cho mọi loại hình kinh doanh. Đây là cơ hội vàng để đầu tư vào một khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định qua từng năm.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Tân Tạo (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Khu công nghiệp: KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc (thu hút lượng lớn chuyên gia, công nhân)
• Trường học: Đại học Tân Tạo, các trường THPT, THCS trong khu vực
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Bệnh viện Quốc tế City
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, đường Tân Tạo - Chợ Đệm, cao tốc TP.HCM - Trung Lương
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, các khu thể thao trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 49 tỷ (163,3 triệu/m²) - Mức giá cực kỳ cạnh tranh** so với thị trường khu vực!

So với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các tòa nhà mặt tiền tại Bình Tân có diện tích tương đương đang được chào bán với giá 180-200 triệu/m²
• Giá đất mặt tiền khu vực Tân Tạo đang tăng trưởng mạnh mẽ 15-20%/năm
• Với 75 phòng ngủ, tòa nhà mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội khi khai thác kinh doanh

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Diện tích lớn 300m², mặt tiền rộng 15m
• Kết cấu kiên cố 5 tầng, đã hoàn thiện
• Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng Quốc lộ 1A
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Bình Tân - Bình Chánh
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị Tây Sài Gòn
• Mở rộng KCN Tân Tạo và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp lớn

Những dự án này sẽ giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 75 phòng ngủ, tòa nhà này mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

1. Khách sạn mini/nhà nghỉ cao cấp: Phục vụ nhu cầu lưu trú của chuyên gia, khách công tác tại các KCN
2. Căn hộ dịch vụ/cho thuê: Đáp ứng nhu cầu ở của chuyên gia, quản lý cấp cao làm việc tại khu vực
3. Ký túc xá cao cấp: Phục vụ sinh viên Đại học Tân Tạo và các trường lân cận
4. Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc cho các công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ
5. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng rãi, thuận tiện mở trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng
6. Kết hợp đa mô hình: Tận dụng không gian linh hoạt để kết hợp nhiều mô hình kinh doanh

✅ VÌ SAO NÊN SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền rộng 15m trên trục đường chính, cực kỳ thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
2. Giá trị tăng trưởng bền vững - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
3. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội - 75 phòng ngủ mang lại nguồn thu nhập ổn định và lâu dài
5. Giá bán cạnh tranh - Mức giá 163,3 triệu/m² thấp hơn thị trường 15-20%
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Hiếm có tòa nhà hoàn thiện, vị trí đẹp được chào bán
7. Khả năng khai thác đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này sẽ không kéo dài! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, diện tích lớn, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Chúng tôi còn thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Đây không chỉ là giao dịch bất động sản thông thường mà còn là cơ duyên đầu tư có thể thay đổi tương lai tài chính của bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

📞 0909.66.1728 - Ms. Quách Hưng (SMS - ZALO - VIBER) 🏠 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: Tòa nhà 7-8-9 Đường Số 44, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất, hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng và an toàn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình đầu tư thành công!