Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trương Công Định Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 148 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 🏢

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến, duyên đưa bạn đến với thông tin này hôm nay không phải ngẫu nhiên! Đây có thể là cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ LỠ trong năm 2023 tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP ⭐

• Địa chỉ: 94A-96 Đường Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 272m² (8,5m x 32m) - Mặt tiền rộng đắc địa
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 148 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Đường Trương Công Định là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với mật độ kinh doanh cao. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa:

• Nằm trong khu vực kinh doanh phát triển, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Liền kề đường Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa - các trục giao thông huyết mạch
• Tiếp giáp với quận 10, quận Phú Nhuận - tâm điểm phát triển mới của thành phố

"Trong đầu tư bất động sản, 3 yếu tố quan trọng nhất là: Vị trí, Vị trí và Vị trí" - Đây chính là điểm mạnh vượt trội của tòa nhà này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG 🏙️

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:**

• Gần Tòa nhà Etown Cộng Hòa
• Liền kề Pandora Tower
• Cách Pearl Plaza 10 phút di chuyển

Trung tâm thương mại:**

• Chỉ 5 phút đến Lotte Mart Cộng Hòa
• Gần chợ Tân Bình - trung tâm thương mại sầm uất
• Vòng quanh là hệ thống cửa hàng tiện lợi Familymart, Circle K, GS25

Y tế và giáo dục:**

• Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• Cách Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghệ TPHCM khoảng 1km
• Nhiều trường học quốc tế và trường công lập chất lượng cao

Giao thông:**

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm trong 15-20 phút
• Gần trục Metro tương lai, đón đầu xu hướng phát triển
• Kết nối dễ dàng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 148 tỷ (tương đương ~544 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khi:

• Các tòa nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 600-650 triệu/m²
• Giá cho thuê mặt bằng tại khu vực đang ở mức 700-900 nghìn/m²/tháng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Cơ hội sinh lời kép: vừa tăng giá tài sản, vừa thu nhập cho thuê ổn định

🚀 DỰ ÁN XUNG QUANH ĐANG TRIỂN KHAI 🚀

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Bình với các quận trung tâm
• Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang được triển khai

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 📊

Với kết cấu 1 hầm + 7 tầng, tòa nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Cho thuê văn phòng hạng A - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Showroom thương hiệu cao cấp - tầng trệt và lửng với mặt tiền rộng 8.5m
3. Trụ sở công ty đa quốc gia - không gian làm việc hiện đại
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục - vị trí thuận lợi, gần các trường đại học
5. Khách sạn boutique, serviced apartment - đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp
6. Complex thương mại đa chức năng - kết hợp nhiều mô hình kinh doanh

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NÀY NGAY LẬP TỨC? ⚡

1. Vị trí độc tôn - mặt tiền đường Trương Công Định sầm uất, hiếm khi có tòa nhà hoàn thiện chào bán
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP.HCM
4. Công năng đa dạng - linh hoạt trong khai thác, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm - số lượng tòa nhà mặt tiền hoàn thiện như vậy rất ít
6. Giá trị bền vững - bất động sản mặt tiền luôn duy trì và tăng giá trị theo thời gian
7. Thương lượng linh hoạt - cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất thị trường

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - CHỈ CÒN DUY NHẤT HÔM NAY 🔥

Đừng để cơ hội vàng trong đầu tư vuột mất! Số lượng bất động sản đẳng cấp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đây không chỉ là mua bất động sản, mà là sở hữu vị thế kinh doanh đắc địa bậc nhất Tân Bình!

Bất động sản là khoản đầu tư không bao giờ lỗ vốn, nhưng CƠ HỘI thì có thể vụt mất nếu bạn chần chừ!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN 📞

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để được:

• Tư vấn chi tiết về pháp lý
• Xem nhà trực tiếp tại địa chỉ: 94A-96 Đường Trương Công Định, Phường 14, Tân Bình
• Hỗ trợ thương lượng mức giá hợp lý nhất
• Đồng hành hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng

Duyên đã đưa anh chị đến với thông tin này - Đừng để cơ hội trôi qua!**

🔑 Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại Tân Bình

🔑 Tìm hiểu thêm về đầu tư tòa nhà văn phòng tại TPHCM

🔑 Những lưu ý khi đầu tư bất động sản mặt tiền