Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trường Sa Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 50,5 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA - THU NHẬP 125TR/THÁNG - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm tòa nhà đẳng cấp tại vị trí vàng Bình Thạnh? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tòa nhà mặt tiền đường Trường Sa - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và khả năng sinh lời bền vững. Cơ hội đầu tư tuyệt vời này chỉ dành cho những người quyết đoán và có tầm nhìn!

Cũng xin được giới thiệu một ngôi nhà đáng chú ý khác là Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 và Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Phường Bình Tây, tuy nhiên hôm nay chúng ta sẽ tập trung vào tòa nhà đặc biệt trên đường Trường Sa.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 176C Đường Trường Sa, Phường 1, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 120,1m² (5m x 25m) • Diện tích sử dụng: 690,9m² • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng xây dựng kiên cố • Thu nhập hiện tại: 125 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 2.97%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa • Giá bán: 50,5 tỷ (chỉ 420,5 triệu/m²) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Trường Sa là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, song song với kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm. Vị trí này có những ưu điểm vượt trội:

• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận chỉ trong vài phút • Khu vực phát triển: Nằm trong khu vực đang có nhiều dự án cao cấp như The Marq, Serenity Sky Villas • Cảnh quan đẹp: Hướng nhìn ra kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đã được cải tạo thành tuyến cảnh quan đẹp

Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Gần TTTM Vincom, Landmark 81, Pearl Plaza
• Các trường học quốc tế: BIS, AIS, trường THPT Gia Định
• Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng, công viên bờ kênh Nhiêu Lộc

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Trường Sa - Hoàng Sa
• Tuyến metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên có ga gần khu vực
• Cải tạo toàn bộ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè thành tuyến du lịch đường thủy

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50,5 tỷ (420,5 triệu/m²), tòa nhà này là một cơ hội đầu tư hiếm có khó tìm vì:

1. So sánh thị trường: Giá thấp hơn 5-10% so với các tòa nhà tương tự trong khu vực
2. Thu nhập ổn định: 125 triệu/tháng từ cho thuê (~1,5 tỷ/năm)
3. Tỷ suất sinh lời: 2.97%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện tại
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, dự kiến tăng 7-10%/năm

Những năm qua, giá trị bất động sản khu vực Trường Sa - Bình Thạnh luôn tăng đều đặn, trở thành nơi an cư và đầu tư được nhiều người săn đón. Sự khan hiếm của tòa nhà mặt tiền đường lớn khiến giá trị của bất động sản này ngày càng tăng.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác sinh lời:

• Cho thuê nguyên tòa: Thu nhập ổn định 125 triệu/tháng • Cho thuê theo tầng: Tiềm năng tăng thu nhập lên 150-170 triệu/tháng • Kinh doanh đa dạng: Showroom, văn phòng, spa cao cấp, chuỗi nhà hàng... • Mô hình kết hợp: Vừa ở vừa kinh doanh cho các doanh nghiệp gia đình

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN TÒA NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trường Sa - vị trí vàng khó tìm tại Bình Thạnh
2. Thu nhập ngay: 125 triệu/tháng, không cần đợi cải tạo
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Kết cấu vững chắc: Xây dựng hiện đại 1 hầm 7 tầng, không cần cải tạo lớn
6. Linh hoạt khai thác: Đa dạng mô hình kinh doanh phù hợp nhiều ngành nghề

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Trường Sa! Với vị trí đắc địa, thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Tòa nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ với 50,5 tỷ, bạn đã có ngay tòa nhà sinh lời ổn định, trong khi những người khác vẫn đang tìm kiếm và chờ đợi cơ hội.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để xem nhà bất cứ lúc nào

Chủ nhà thiện chí, có thể thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

Xem thêm thông tin về giá đất quận Bình Thạnh hoặc thủ tục mua bán nhà tại website chính thức của chúng tôi.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể chuyển đổi công năng không?**
   Có, tòa nhà được cấp phép xây dựng đa công năng, có thể chuyển đổi linh hoạt giữa văn phòng, thương mại hoặc căn hộ dịch vụ mà không cần xin phép lại.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?**
   Khu vực Trường Sa - Bình Thạnh có tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua. Với các dự án hạ tầng mới và vị trí gần trung tâm, dự kiến mức tăng này sẽ còn cao hơn trong tương lai.

3. Có thể tăng thu nhập cho thuê lên mức nào?**
   Nếu tối ưu công năng và chia nhỏ cho thuê theo tầng hoặc theo không gian, thu nhập có thể tăng lên 150-170 triệu/tháng, nâng tỷ suất sinh lời lên khoảng 3.5-4%/năm.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đẹp nhất phường 1, Bình Thạnh ngay hôm nay!