Bán Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trương Văn Bang Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG - THU NHẬP 150 TRIỆU/THÁNG

Quý nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp này - một tài sản độc nhất vô nhị với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 191 Đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Thu nhập cho thuê: 150 triệu đồng/tháng (đã có người thuê ổn định)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 115 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Tọa lạc tại mặt tiền đường Trương Văn Bang - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh và nhận diện thương hiệu
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ xe
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Đường lớn, dễ dàng kết nối với các trục đường chính của thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực với hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng:

• Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Sala, The Global City, Metropole Thủ Thiêm
• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, AEON Mall Thủ Đức (đang xây dựng)
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Trường học: Trường Quốc tế BVIS, Trường Quốc tế Mỹ AIS, ĐH Fulbright
• Công viên: Công viên Mũi Đèn Đỏ, Công viên Bình An
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, bến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 115 tỷ đồng cho tòa nhà 1 hầm + 7 tầng mặt tiền Trương Văn Bang, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• Giá thấp hơn 15-20% so với các tòa nhà tương tự trong khu vực
• Lợi nhuận cho thuê: 150 triệu/tháng tương đương lợi suất 1.57%/năm - cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng xung quanh hoàn thiện
• Vị trí đắc địa khó có thể tìm được mặt bằng tương tự trên thị trường hiện nay
• Pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí, rủi ro

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án lớn đang triển khai:

• Hoàn thiện Đại lộ Mai Chí Thọ nối dài
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối khu vực
• Phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Quy hoạch nâng cấp đường Trương Văn Bang thành trục thương mại chính
• Xây dựng AEON Mall Thủ Đức (cách vị trí 1km)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà có thể khai thác đa dạng công năng mang lại dòng tiền ổn định và bền vững:

• Trụ sở công ty, văn phòng cho thuê cao cấp
• Showroom thương hiệu, cửa hàng flagship
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp
• Nhà hàng, spa, trung tâm làm đẹp
• Phòng khám, cơ sở y tế tư nhân
• Kết hợp đa công năng tối ưu hóa lợi nhuận

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Trương Văn Bang, trung tâm Thủ Đức
2. Thu nhập bền vững - 150 triệu/tháng, không lo trượt giá
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch khu vực
5. Công năng đa dạng - dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng
6. Cơ hội hiếm có - khó tìm được bất động sản tương tự trên thị trường
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đầu tư này sẽ không chờ đợi!** Chỉ cần một tài sản thông minh có thể thay đổi hoàn toàn tương lai tài chính của bạn. Đừng để bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp này với mức giá ưu đãi không thể tốt hơn!

Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:**

• Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
• Website: timnhapho.vn

🔑 Xem nhà trực tiếp 24/7 - hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - chỉ cần 1 cuộc gọi!

Người thật - việc thật - bất động sản thật. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên của bạn với tòa nhà đẳng cấp này đã đến!