Bán Văn Phòng Mặt Tiền Đường Nguyễn Phi Khanh Quận 1 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ CAO CẤP 7X21M TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 - NGUYỄN PHI KHANH

Bạn đang kiếm tìm một bất động sản đẳng cấp, hiếm có, khó tìm tại vị trí kim cương của Sài Gòn? Cơ duyên đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đáng giá từng đồng này.

⭐ THÔNG TIN TỔNG QUAN BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 147m² (7m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: 1 tầng hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 65 tỷ (Còn thương lượng với khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Nguyễn Phi Khanh thuộc trung tâm quận 1 sầm uất, nằm trong khu vực Tân Định - một trong những khu dân cư lâu đời và sang trọng bậc nhất Sài Gòn. Vị trí này sở hữu:

• ✅ Cách chợ Tân Định chỉ 3 phút đi bộ
• ✅ Liền kề trục đường Hai Bà Trưng - tuyến phố thương mại sầm uất
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các đại lộ chính: Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Đây là vị trí vàng khan hiếm, hầu như không còn bất động sản nào tương tự trên thị trường hiện nay, đặc biệt với diện tích lớn và mặt tiền rộng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Chợ Tân Định - trung tâm mua sắm lâu đời
• Vincom Center B
• Diamond Plaza
• Takashimaya

2. Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Trường Marie Curie
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Đại học Hoa Sen

3. Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện Từ Dũ
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

4. Công viên - Giải trí:**

• Công viên Tao Đàn
• Nhà hát Thành phố
• Dinh Thống Nhất
• Bảo tàng Mỹ thuật

Tất cả đều nằm trong bán kính 1-2km, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và đáng sống bậc nhất thành phố.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 65 tỷ cho 147m² (tương đương ~442 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• So với giá thị trường khu vực Quận 1 đang dao động từ 500-700 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, không ngừng tăng giá
• Cơ hội đầu tư hiếm có với tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15%/năm

Đặc biệt, với kết cấu 1 hầm + 6 tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến hơn 700m², mang lại hiệu quả kinh tế vượt trội nếu khai thác kinh doanh.

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực trung tâm Quận 1 đang được thành phố ưu tiên phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🔸 Dự án cải tạo chợ Tân Định thành trung tâm mua sắm hiện đại
• 🔸 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu trung tâm theo hướng đô thị thông minh
• 🔸 Chính sách phát triển đô thị bền vững, thân thiện với môi trường

Các dự án này sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản trong khu vực lên tầm cao mới trong 5-10 năm tới.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và cấu trúc đa tầng, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Văn phòng doanh nghiệp: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, lý tưởng cho trụ sở công ty
2. Showroom thời trang/nội thất: Mặt tiền rộng, vị trí sầm uất, thu hút khách hàng cao cấp
3. Nhà hàng/Café thương hiệu: Không gian đa tầng, phù hợp cho ẩm thực cao cấp
4. Boutique Hotel: Khai thác du lịch, lưu trú cao cấp cho khách quốc tế
5. Văn phòng cho thuê: Cho thuê từng tầng, tạo dòng tiền ổn định lên đến 150-200 triệu/tháng
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shop-house truyền thống nhưng đẳng cấp

💯 7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện
2. Khan hiếm tuyệt đối - Nhà phố mặt tiền diện tích lớn tại Quận 1 ngày càng hiếm
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Bảo toàn và gia tăng giá trị vốn trong dài hạn
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong sử dụng, sinh lời đa dạng
6. Kết cấu hiện đại - 1 hầm + 6 tầng, tiết kiệm chi phí cải tạo
7. Giá cả hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực, còn thương lượng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Căn nhà phố hiếm có này đang chờ đợi chủ nhân mới - người biết nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời. Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là tài sản giá trị di sản có thể truyền đời.

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn** - Chuyên gia bất động sản cao cấp Quận 1

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 1
👉 Danh mục nhà phố trung tâm Sài Gòn
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời