Biệt Thự Compound Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

Biệt thự compound 3 tầng trên đường Nguyễn Thị Định, Cát Lái — nơi căn hộ cao cấp và biệt thự riêng lẻ gần xa lộ.

Biệt thự đẹp 120m² (6m × 20m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 42 tỷ (350 triệu/m²), thương lượng với khách hàng thiện chí.

Khu compound yên tĩnh, pháp lý sạch sẽ — xem nhà thực tế để cảm nhận sự hoàn thiện của công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1145 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Thủ Đức (cũ)
• Loại hình: Biệt thự compound
• Diện tích: 120m² (6m × 20m)
• Sử dụng: Ở + cho thuê
• Kết cấu: Biệt thự đẹp 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 42 tỷ VNĐ (350 triệu/m²)
• Thương lượng: Có, khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Thị Định là tuyến đường chính kết nối từ các khu dân cư phía Thủ Đức về cầu Chợ Rẫy, tiếp cận dễ về Quận 1 và khu trung tâm thành phố. Khu vực đang phát triển dân cư, có siêu thị, trường học, tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh sống.

Giá 350 triệu/m² là mức giá hợp lý so với biệt thự mới hoàn công tại khu vực Cát Lái — Thủ Đức. Biệt thự sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sạch sẽ là yếu tố an tâm về pháp lý cho nhà đầu tư.

Kiểu dáng 3 tầng, mặt tiền 6m cho phép chia sàn kinh doanh hoặc giữ nguyên để ở chính chủ. Tuy hiện không có dòng tiền cho thuê, biệt thự vị trí trung tâm quận vẫn là lựa chọn để giữ tài sản dài hạn và linh hoạt khai thác.